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44240 La Chapelle-sur-Erdre 180–630 m² | À louer

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  • Disponible
  • RDC
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,08 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 274 € /an 106,20 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • RDC
  • 450 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    7,08 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 3 186 € /an 265,50 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 180 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 450 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

RDC

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450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,08 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 274 € /an 106,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC

Surface 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,08 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 3 186 € /an 265,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² avec des bureaux en RDC et étage d'environ 180 m². Situé dans la zone dynamique de la Chapelle sur Erdre et proche du tram-train, ce local dispose de 15 places de stationnements privatif. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4,5 (H) x 4,5 (L) m . Hauteur libre : 5 m . Portail d'accès . Site clos . Climatisation . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Système de télésurveillance . Alarme . Vestiaires . Sanitaires . Porte sectionnelle : 4.5X4.5 Surface RDC : 450 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus LCE (Arrêt : Flandres) Tram T1 - Gare de Erdre active Autoroute A11 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Remarques : . Entretien et Maintenance : 3 587,03 euros . Espaces verts : 722,90 euros . Climatisation : 1 361,33 euros . Toiture : 541,90 euros . Dératisation : 551,02 euros . Portail sectionnel maintenance : 90,65 euros . Portail électriques maintenance : 258,40 euros . Electrifications portails : 60,84 euros

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39536816

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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