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44240 La Chapelle-sur-Erdre Bureau À vendre 177 000 € (1 863,16 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
??Zone Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 95 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.
Il se compose d'une entrée qui dessert 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2). L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
- Charges : 260 € HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité et taxe foncière)
- 3 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 10 620 €HT (12 744€TTC)
TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 95 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.
Il se compose d'une entrée qui dessert 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2). L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
- Charges : 260 € HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité et taxe foncière)
- 3 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 10 620 €HT (12 744€TTC)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 052 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 052 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 052 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 052 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
177 000 €
Prix par m²
1 863,16 €
1 1
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Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44240 La Chapelle-sur-Erdre"
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