44240 La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités | 314 m² | À louer

Local d'activité d'envrion 314 m2 disponible à la location, idéalement situé à Nantes La Jonelière, près du périphérique Porte de La Chapelle. Ce local, entièrement clos, offre une hauteur sous plafond de 6 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte d'accès pour les piétons. La proximité immédiate du périphérique permet des déplacements et des livraisons rapides et efficaces, un atout majeur pour toute entreprise.Ce local dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte d'accès piétons. Ce local bénéficie d'un bureau d'environ 20 m2 au rez-de-chaussée avec une mezzanine au-dessus ( aménageable en bureau), pas d'escalier, et un sanitaire PMR avec un lave mains et un urinoir au rez-de-chaussée également. Hauteur 6 m 6 Stationnements sur le parking , Site entièrement clos et sécurisé.Les transports en commun sont également facilement accessibles. L'arrêt de bus 'Ampère', desservi par les lignes Naolib no66, 86 et E5, se trouve à proximité. Ligne tram-train Nantes/Châteaubriant (station La Babinière). Projet de prolongement de la ligne de tramway 1 (De la station Ranzay jusqu'à la station Babinière). Loyer mensuel HT HC : 2 500 EUR + Charges copropriété mensuelles HT : 211,95 EUR + Taxe foncière et taxe des ordures ménagères. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC. Frais de rédaction du bail notarié partagés entre bailleur et preneur en sus et frais état des lieux à la charge du preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35