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44330 La Chapelle-Heulin Local d’activités | 1 800–4 800 m² | À louer

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  • Frais d’agence : 46 080 €
  • Dépôt de garantie : 48 000 €
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 48 000 € /an 4 000 € /mois
  • 4 quais de chargement
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RDC

Surface 1 800 – 4 800 m²
Durée Négociable
Loyer 40,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 46 080 €
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 48 000 € /an 4 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 48 000 €
  • 4 quais de chargement

Aperçu du bien

Sur un foncier clos de près de 18 000 m², ce bâtiment d'activité est idéal pour des entreprises logistiques, industrielles ou artisanales à la recherche d'un entrepôt fonctionnel. La surface totale d'environ 4 800 m² est divisible à partir de 1 800 m². Le site dispose de 4 quais de chargement, de portes à niveau et d'un accès poids lourds facilité. La toiture est isolée sur la quasi-totalité du bâtiment. La hauteur libre de stockage varie entre 6 et 8 m. Au Sud Est de l'agglomération nantaise, à seulement 20 minutes de Nantes et bien desservi par les axes routiers vers Cholet, Angers et Ancenis, notamment par la E62. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur. Honoraires de 46 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 48 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39425205

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44330 La Chapelle-Heulin

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