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Mercado at Canada Hills La Canada Dr Espace disponible | 77 m² | Local commercial | Oro Valley, AZ 85737
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Informations principales
- Des patios spacieux ornés d'œuvres d'art public. Angle signalisé nord-est très fréquenté
- Ancré par Fry's, le centre de carburant Fry's, Goodwill, Marcos Pizza, le restaurant Jerry Bobs, le groupe PT, Rubs Massage, Veterinary et plus encore
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 170 | 77 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 21 923 € /an 1 827 € /mois | Triple net (NNN) |
10580 N La Canada Ln - RDC – Bureau 170
Located at a key signalized intersection, the Mercado at Canada Hills shopping center offers excellent visibility in one of Oro Valley’s most traveled corridors. Anchored by Fry’s Food & Drug and its fueling station, the center features an exceptional mix of tenants including Goodwill, Marcos Pizza, Jerry Bob’s Restaurant, two dental practices, a physical therapy clinic, and specialty service providers. The property boasts spacious patios accented with public art and provides a walkable neighborhood feel combined with convenient surface parking for customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-traffic intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Mercado at Canada Hills
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Goodwill
- Accessoires
- 5 300
- Local
- Pet Supplies Plus
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Goodwill | Accessoires | 5 300 | Local |
| Pet Supplies Plus | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 77 m² | Façade | 152,40 m le La Canada |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 474 m² |
| Stationnement | 220 places | Surface totale du terrain | 6,4 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | Lambert Lane |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 220 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 152,40 m le La Canada |
| Surface commerciale utile | 5 474 m² |
| Surface totale du terrain | 6,4 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Lambert Lane |
À propos du bien
À côté du marché Fry's, dans le centre commercial du quartier de Central Oro Valley. Marcos Pizza, le restaurant Jerry Bob's, deux cabinets dentaires distincts, de la physiothérapie, des massages, un vétérinaire et un centre de ravitaillement Fry's. Le point de vente Goodwill déménage dans le centre et l'espace à louer est actuellement occupé par Goodwill, veuillez ne pas déranger le locataire.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mercado at Canada Hills | La Canada Dr
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