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44760 La Bernerie-en-Retz Local commercial À vendre 270 000 € (1 080,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Le Boutiquier vous propose, à Bernerie-en-Retz à 50 mètres de la mer
Les murs occupés d'une boulangerie de 250m2
Dont 200m2 de boutique en rez-de-chaussée et un T3 de 50m2 avec petit jardin
L'appartement est accessible indépendamment, les deux lots sont sous l’empire du bail
Prix de l'appartement seul : 175 000 €
Affaire existante depuis 2006, le fonds a été racheté en 2013 par le locataire actuel au prix de 300 000 €.
Bail 3/6/9 ayant pris effet en 2010 s'est reconduit tacitement et aucune demande de renouvellement n'a été émise.
Loyer net : 22 400 € par an
TF : 1 980 € non imputée au locataire
Prix : 270 000 € FAI
REF : BO3-1502
Les murs occupés d'une boulangerie de 250m2
Dont 200m2 de boutique en rez-de-chaussée et un T3 de 50m2 avec petit jardin
L'appartement est accessible indépendamment, les deux lots sont sous l’empire du bail
Prix de l'appartement seul : 175 000 €
Affaire existante depuis 2006, le fonds a été racheté en 2013 par le locataire actuel au prix de 300 000 €.
Bail 3/6/9 ayant pris effet en 2010 s'est reconduit tacitement et aucune demande de renouvellement n'a été émise.
Loyer net : 22 400 € par an
TF : 1 980 € non imputée au locataire
Prix : 270 000 € FAI
REF : BO3-1502
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
250 m²
Prix
270 000 €
Prix par m²
1 080,00 €
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Présenté par
Le Boutiquier
"44760 La Bernerie-en-Retz"
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