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44500 La Baule-Escoublac Local d’activités | 1 217 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 8,09 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 9 843 € /an 820,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 217 m² | 3/6/9 | 90,39 € HT-HC/m²/an 7,53 € HT-HC/m²/mois 110 005 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/12/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 217 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,39 € HT-HC/m²/an 7,53 € HT-HC/m²/mois 110 005 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
RDC
| Surface | 1 217 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,39 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,09 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 9 843 € /an 820,25 € /mois
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Aperçu du bien
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location A BAULE - Rare : Local d'Activité d'environ 1 217 m² sur Terrain d'environ 3 080 m² Emplacement : Zone de Beslon, La Baule. Opportunité rare sur le secteur pour ce local indépendant et polyvalent, idéal négoce, stockage ou showroom. Points clés : Surfaces : 1 217 m² total (Showroom ~380 m², Réserve ~260 m², Bureaux et Locaux sociaux). Logistique : Quai de chargement poids lourds + Portes sectionnelles (4x4.5m). Extérieur : Terrain privatif de 3 080 m² avec zone de manoeuvre et stationnement. Sécurité : Site entièrement clos avec portail électrique. Disponibilité : Fin 2026 Loyer annuel 110 000 Euros HT/HC / mois. Contactez-nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Présenté par
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44500 La Baule-Escoublac"
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