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44500 La Baule-Escoublac Local commercial | 42-115 m² | 302 400 €-720 800 € par lot | À vendre
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT RENTABILITE BRUTE 6.5% PRIX DE VENTE 302 400 Euros Frais d'Agence Inclus Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC et 14 m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade. Linéaire vitrine d'environ 5m Double accès, par la façade et par l'arrière du local Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033 Loyer annuel HTHC : 18 636Euros Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode. DROIT AU BAIL A CEDER EN COURS - NOUS CONSULTER OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - double opportunité avec un deuxième lot loué en vente simultanément par le même propriétaire. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
Informations sur l’immeuble
| Prix | 302 400 € – 720 800 € | Nb de lots | 3 |
| Surface du lot | 42 - 115 m² | Type de bien | Local commercial |
| Prix | 302 400 € – 720 800 € |
| Surface du lot | 42 - 115 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Local commercial |
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 42 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 302 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 201,34 € | Taxe foncière | 15,72 € /m²/an |
| Surface du lot | 42 m² |
| Prix | 302 400 € |
| Prix par m² | 7 201,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 15,72 € /m²/an |
| Surface du lot | 73 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 428 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 868,73 € | Taxe foncière | 14,81 € /m²/an |
| Surface du lot | 73 m² |
| Prix | 428 000 € |
| Prix par m² | 5 868,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 14,81 € /m²/an |
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 720 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 272,13 € | Taxe foncière | 15,14 € /m²/an |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 720 800 € |
| Prix par m² | 6 272,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 15,14 € /m²/an |
Présenté par
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44500 La Baule-Escoublac"
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