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44500 La Baule-Escoublac Local commercial À vendre 428 000 € (5 863,02 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR
RENTABILITE BRUTE 7.3%
PRIX DE VENTE 428 000Euros Frais d'Agence Inclus
Local d'une surface d'environ 73m² au total , très bien aménagé et rénové en bureaux et 31m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commerciale
Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 29076,48 Euros
Destination: transaction mobilières, immobilières et commerciales, la gestion et la location de tous biens, expertises, syndic de copropriété
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
RENTABILITE BRUTE 7.3%
PRIX DE VENTE 428 000Euros Frais d'Agence Inclus
Local d'une surface d'environ 73m² au total , très bien aménagé et rénové en bureaux et 31m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commerciale
Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 29076,48 Euros
Destination: transaction mobilières, immobilières et commerciales, la gestion et la location de tous biens, expertises, syndic de copropriété
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 080 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 080 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 080 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 080 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
428 000 €
Prix par m²
5 863,02 €
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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44500 La Baule-Escoublac"
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