44500 La Baule-Escoublac Bureau | 38–262 m² | À louer

A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX EN MONOPROPRIETE- LA BAULE CENTRE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un immeuble de bureaux en monopropriété d'environ 260 m², idéalement situé en plein centre de La Baule, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et à 5 minutes à pied de la gare. Réparti sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2), il offre : RDC : accueil, open space, salle de réunion, bureau fermé, kitchenette, sanitaires et terrasse extérieure. R+1 : plusieurs bureaux cloisonnés, salle d'attente, grand bureau et sanitaires. R+2 : deux plateaux indépendants, chacun composé d'un open space, bureau fermé, sanitaires et points d'eau. Belle situation en centre-ville, dans un environnement commerçant et dynamique (restaurants, commerces de détail, services). Loyer annuel HTHC : 70500 Euros Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance