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44500 La Baule-Escoublac Bureau | 94 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Charges locatives : 6,38 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
-
Taxe foncière : 18,46 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 1 735 € /an 144,58 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 94 m² | 3/6/9 | 297,96 € HT-HC/m²/an 24,83 € HT-HC/m²/mois 28 008 € HT-HC/an 2 334 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 297,96 € HT-HC/m²/an 24,83 € HT-HC/m²/mois 28 008 € HT-HC/an 2 334 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 94 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
297,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,38 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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Taxe foncière : 18,46 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 1 735 € /an 144,58 € /mois
APERÇU DU BIEN
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux situés en plein centre de La Baule. Dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Général de Gaulle, disponible à la location à partir du 1er Janvier 2026, des bureaux d'environ 94m² répartis comme suit : A l'entrée, une zone d'accueil / d'attente vitrée donnant sur la rue suivi d'une grande pièce type open space. Sur la droite, une salle de réunion cloisonnée et vitrée, un bureau fermé. Le local dispose de rangements, d'une kitchenette, et d'un WC avec point d'eau. A l'arrière, une terrasse extérieure. NOUVEAU BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL Loyer mensuel : 2333.33Euros HTHC Les bureaux commerciaux se situent au rez-de-chaussée d'une villa bauloise exploitée intégralement en bureaux sur 3 niveaux - bien en monopropriété - accès indépendants par niveaux. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. LOIRE-OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44500 La Baule-Escoublac"
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