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St. Charles Intermodal LA 3141 Lot | Terrain industriel | 471,46 ha | À vendre | 34 166 370 € | Killona, LA 70057

Terrains industriels LA 3141, Killona, LA 70057

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Total Acreage: ±1,194.48
  • Unapparelled access to Louisiana Energy Corridor that is home to operations of major players in renewable energy, chemical and petrochemical markets
  • St. Charles Intermodal is strategically located for efficient transportation of good via the Mississippi River, connecting to global markets
  • ±3,601 linear feet of frontage available along the West Bank of the Mississippi River. 45’ deep water frontage suitable for ocean going vessel dock(s)
  • Location is strategically positioned on LA Highway 3141, 34 min from New Orleans, 18 mins to I-10, 9 min to I-310 and 60 min to Baton Rouge
  • Excellent access to rail and pipelines including access to the largest hydrogen pipeline systems globally, Air Products Gulf Coast System.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

St. Charles Intermodal offers a ±1,165 acre deep-draft, greenfield development opportunity with ±3,601 linear feet (LF) of Mississippi riverfront property in Killona, LA. Strategically positioned within the Louisiana Energy Corridor and equipped with superior logistics capabilities, this site is a direct point of connection between international and domestic markets via the intersection of the Gulf of America and the Mississippi River. This site allows for full design control of a new project and is presented with no prior industrial uses making a favorable environmental scenario.
For additional details, please visit the property video and download the brochure!

PIÈCES JOINTES

St_Charles_Intermodal_Brochure_Final - Reduced

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 34 166 370 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Raffinerie chimique/de pétrole
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Gare de triage
  • Chantier naval
  • Terminal routier
  • Entrepôt
  • Agricole
  • Agroalimentaire
Nb de lots 1 Surface totale du lot 471,46 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M2 - Heavy Manufacturing District
Prix 34 166 370 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Raffinerie chimique/de pétrole
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Gare de triage
  • Chantier naval
  • Terminal routier
  • Entrepôt
  • Agricole
  • Agroalimentaire
Surface totale du lot 471,46 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M2 - Heavy Manufacturing District

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 34 166 370 € Surface du lot 471,46 ha
Prix par ha 72 469,48 €
Prix 34 166 370 €
Prix par ha 72 469,48 €
Surface du lot 471,46 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1526000000H3
  • 174504100001
  • 15410000SS-1
  • 154100000001
  • 1526000000L3
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 852 879 € Évaluation totale 852 879 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1526000000H3
  • 174504100001
  • 15410000SS-1
  • 154100000001
  • 1526000000L3
Évaluation du terrain
852 879 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
852 879 €
(504) 427-2090

CONTACTS

  • Bryce French
    Bryce French
  • Jack Sikora
    Jack Sikora
  • William Boyer
    William Boyer
  • Andrew Jewett
    Andrew Jewett

  • ID de l’annonce: 36863651

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: LA 3141, Killona, LA 70057

Le Terrain Bien à LA 3141, Killona, LA 70057 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Proposed Dock
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St. Charles Intermodal | LA 3141
(504) 427-2090 x

St. Charles Intermodal | LA 3141

1/4

Bryce French
(504) 427-2090

Jack Sikora
(205) 907-9658

William Boyer
(713) 881-0919

Andrew Jewett
(832) 310-4772

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