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Informations principales sur l'investissement

  • Long leasehold interest of 999 years (peppercorn rent)
  • Located within the established SA1 Waterfront development
  • Single-let office investment held within a modern, purpose-built office building

Résumé analytique

Long leasehold office suite investment located within the SA1 Waterfront development in Swansea. The property is single-let to Crunch Simply Digital Ltd on a full repairing and insuring lease, producing a rent of £38,235 per annum. Offers are invited in the region of £450,000 for the long leasehold interest, subject to contract.

Pièces jointes

Marketing Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
3 450 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
523 809 €
Prix par m²
151,83 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
44 524 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
863 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,56 ha
Stationnement
10 places (2,9 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Service de restauration
  • Climatisation
  • Système de plancher surélevé

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 252 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

A high-quality ground floor office suite within the prestigious Ethos building, offering open-plan accommodation with exceptional riverside views. The space benefits from strong natural light, modern building services, and access to extensive shared amenities, making it ideal for occupiers seeking a professional waterfront working environment.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 252 m² Bureau Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
252 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 252 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

A high-quality ground floor office suite within the prestigious Ethos building, offering open-plan accommodation with exceptional riverside views. The space benefits from strong natural light, modern building services, and access to extensive shared amenities, making it ideal for occupiers seeking a professional waterfront working environment.

  • ID de l’annonce: 40128727

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Kings Rd, Swansea SA1 8AS

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