Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Kiddie Academy Portfolio 2 biens | Local commercial | À vendre | 6 606 699 € | Localisations multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- True absolute net leases, with tenants responsible for all expenses including taxes, insurance, maintenance, roof, and structure
- Childcare is a non-discretionary service driven by working families, making it historically more resilient during economic downturns
- Leased to experienced Kiddie Academy franchisees, including full-term personal guarantees, strengthening income security and reducing credit risk.
- Both properties benefit from proximity to strong population growth, favorable demographics, and sustained demand for early education services.
Résumé analytique
Strategically positioned within high-growth submarkets of Central Florida, both locations benefit from strong population growth, increasing household formation, and favorable demographics that drive sustained demand for childcare services. The Portfolio’s alignment with Kiddie Academy, a nationally established brand with a proven operating platform, combined with the essential nature of early childhood education, provides investors with a recession-resistant investment supported by long-term demographic tailwinds. Overall, this offering delivers a compelling combination of stability, growth, and scale, making it well-suited for investors seeking dependable yield and long-term value creation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 606 699 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 747 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,41 % | Surface totale de l’immeuble | 1 763 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 606 699 € |
| Prix/m² | 3 747 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,41 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 763 m² |
| Surface totale du terrain | 0,95 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1710 Us Highway 27, Clermont, FL 34711 | Local commercial | 797 m² | 2015 | - |
| 3215 Conway Rd, Orlando, FL 32812 | Local commercial | 966 m² | 2019 | - |
1 1
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Kiddie Academy Portfolio
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.