Votre e-mail a été envoyé.
Kensington Gate Kensington Rd & 10 St NW Local commercial | 118–237 m² | À louer | Calgary, AB T2N 3P2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Complementary mix of fitness, food, pet and service has established this property as a neighbourhood destination
- Exposure to tens of thousands of vehicles daily at the primary gateway between downtown Calgary and northwest inner city
- Over 50 shared parking stalls in the underground parkade
- Positioned at visible intersection of Memorial Drive and 10 Street NW, with additional frontage and access from Kensington Road and 10A Street
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1109A | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1117A | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1109A
Kensington Gate is a high-profile retail opportunity at the convergence of Kensington Road, 10 Street NW and Memorial Drive. Located at the gateway to one of Calgary’s most vibrant inner-city districts, the property benefits from prominent street exposure, established daytime and evening activity, convenient access from downtown and direct connections to the Bow River pathway network.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1117A
Kensington Gate is a high-profile retail opportunity at the convergence of Kensington Road, 10 Street NW and Memorial Drive. Located at the gateway to one of Calgary’s most vibrant inner-city districts, the property benefits from prominent street exposure, established daytime and evening activity, convenient access from downtown and direct connections to the Bow River pathway network.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kensington Gate
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dental Choice
- Médecin/Dentiste
- 25
- Local
- Northcan Surveys LTD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Nuvo Retail Group
- -
- 1
- -
- Pet Planet
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 65
- International
- Sable Developments Inc
- Construction
- 1
- Local
- Yi Ling Cheng Hairstyling
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dental Choice | Médecin/Dentiste | 25 | Local |
| Northcan Surveys LTD | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Nuvo Retail Group | - | 1 | - |
| Pet Planet | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 65 | International |
| Sable Developments Inc | Construction | 1 | Local |
| Yi Ling Cheng Hairstyling | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 237 m² | Année de construction/rénovation | 2001/2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 8 122 m² |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 8 122 m² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À propos du bien
Kensington Gate is a high-profile retail opportunity at the convergence of Kensington Road, 10 Street NW and Memorial Drive. Located at the gateway to one of Calgary’s most vibrant inner-city districts, the property benefits from street exposure, daytime and evening activity, convenient access from downtown and direct connections to the Bow River pathway. Targeted uses: unvented quick service food, coffee, specialty food, specialty retail, home goods, and boutique fitness.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kensington Gate | Kensington Rd & 10 St NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.