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Parker Square Shopping Center Kell Blvd Espace disponible | 135–679 m² | Local commercial | Wichita Falls, TX 76308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- INTERSECTION PRINCIPALE - 25 000 PIÉTONS PAR JOUR - Cinemark, Crunch Fitness
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 298 m² | Négociable | 160,37 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 47 840 € /an 3 987 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2408 | 245 m² | Négociable | 176,74 € /m²/an 14,73 € /m²/mois 43 381 € /an 3 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2412 | 135 m² | Négociable | 176,74 € /m²/an 14,73 € /m²/mois 23 891 € /an 1 991 € /mois | Triple net (NNN) |
3001-3007 Garnett Ave - 1er étage – Bureau 200
3,211 sqft in Parker Square Shopping Center. Largest center in Wichita Falls at the biggest traffic count intersection. Formerly Progress Pizza restaurant. This is a sublease at $4,616 per month plus $1,196.64 in NNN. "As Is". The restaurant includes the fixtures and furnishings plus kitchen equipment. Includes stainless steel tables, shelves, sinks, and Vent a hoods. There are 2 existing walk-in refrigerators , large freezer, ice maker and CO2 equipment. Flat tops fryers ovens or refrigerated prep tables can be bought or made available. Asian restaurant is restricted. -Sublease space available from current tenant -Lease rate does not include utilities, property expenses or building services -Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space -Located in-line with other retail -Space is in Excellent Condition -Largest center in Wichita Falls -Highest traffic count intersection. -Includes the fixtures, furnishings and kitchen eqp -Stainless tables, shelves, sinks, and Vent a hoods -2 walk-in refrigerators, large freezer & ice maker -Turnkey ready restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2901 Kemp Blvd - 1er étage – Bureau 2408
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2901 Kemp Blvd - 1er étage – Bureau 2412
Diverse tenant mix, call for rates
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cinemark
- Cinéma
- 488
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- Fitness
- 779
- International
- Jason's Deli
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cinemark | Cinéma | 488 | International |
| Crunch | Fitness | 779 | International |
| Jason's Deli | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 679 m² | Surface commerciale utile | 12 827 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,84 ha |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Kemp Blvd |
| Espace total disponible | 679 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 37 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 12 827 m² |
| Surface totale du terrain | 7,84 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | Kemp Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Kemp and Kell Blvd. - Wichita Falls, de formidables opportunités dans un centre commercial de classe A sur un site multi-mix. Cinemark, Crunch Fitness, Jason's Deli - ancres, Shoe Closet, chaussures/vêtements pour femmes #1 de la région - Dove's Jewelers /TAG, Holders Jewelers /rolex, salon Tangles, optique haut de gamme Deatherage, boutique SEWN, Edible Arrangements, Massage Envy, Primp & Blow, First United Bank, Gabbys Boutique. Union Square. Credit Union - Deatherage Optical Wells Fargo Advisory Services. , À l'angle sud-est de Kemp/Kell (autoroute 277/82) se trouve Parker Square. L'emplacement est sur le chemin du travail et vers le centre commercial local. Le marché régional est vaste. La démographie des revenus contribue à la visibilité du trafic régional.
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