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06160 JUAN-LES-PINS Local commercial | 80 m² | 477 000 € | À vendre
DESCRIPTION
Rentabilité – Plus de 10 m de vitrine sur rue En plein hypercentre de Juan-les-Pins, à quelques mètres des principales rues piétonnes, touristiques et commerçantes, découvrez ces murs commerciaux occupés offrant un emplacement stratégique à forte visibilité grâce à plus de 10 mètres de linéaire vitrine. Le local, situé en rez-de-chaussée, est loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 9 juin 2017, arrivant à échéance le 8 juin 2026 (renouvellement en cours). Le règlement de copropriété autorise tous commerces hors nuisances. Caractéristiques locatives : - Loyer mensuel : 2 470 € HT/HC - Provision pour charges : 275 € / mois - Taxe foncière intégralement refacturée au locataire - Dépôt de garantie : 2 mois - Révision triennale du loyer Bail sérieux, local bien tenu et totalement refait à neuf, emplacement de premier ordre : une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 477 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 80 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 477 000 € |
| Surface du lot | 80 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 80 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 477 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 963,28 € |
| Surface du lot | 80 m² |
| Prix | 477 000 € |
| Prix par m² | 5 963,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
Ch Entreprises
"06160 JUAN-LES-PINS"
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