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37300 Joué-lès-Tours Local d'activités À vendre 415 000 € (922,22 €/m²)
Notes sur la vente
Local d'activité d'environ 450 m² à vendre, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes.
- Partie atelier d'environ 300 m² :
- Isolation type Shédisol
- Porte sectionnelle H3m xL3m
- Hauteur 3m50
- Dont mezzanine d'environ 40 m²
- Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m²
- Chauffage gaz
- Faux plafonds, pavés LED
- Bureau de Direction
- 2 bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier
- Espaces verts
- Partie atelier d'environ 300 m² :
- Isolation type Shédisol
- Porte sectionnelle H3m xL3m
- Hauteur 3m50
- Dont mezzanine d'environ 40 m²
- Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m²
- Chauffage gaz
- Faux plafonds, pavés LED
- Bureau de Direction
- 2 bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier
- Espaces verts
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 000 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 000 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 000 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 000 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 415 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 922,22 € | Surface utile brute | 450 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 415 000 € |
| Prix par m² | 922,22 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 450 m² |
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"37300 Joué-lès-Tours"
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