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37300 Joué-lès-Tours Local d'activités 1 115 m² À vendre 1 080 000 € (968,61 €/m²)
Résumé analytique
Situés à proximité immédiate de Tours, au sein de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, Advenis vous propose à la vente ce bâtiment d'activité d'environ 1 115 m². L'ensemble se compose d'un showroom d'environ 280 m², d'une surface de stockage de 345 m² et de bureaux développés sur deux niveaux représentant environ 490 m², permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. Les locaux sont sécurisés par un système d'alarme et de vidéosurveillance. La situation constitue un véritable atout, avec un accès à Tours en une quinzaine de minutes, une proximité de l'autoroute A10 à environ 5 km et du périphérique de Tours à seulement 3 km.
- Partie SHOWROOM d'environ 280 m²
- Faux plafond, carrelage au sol
- Sanitaires et point d'eau
- Local technique avec baie de brassage
- Porte sectionnelle / Menuiserie vitrée 4 m x 4 m
- Partie STOCKAGE d'environ 345 m²
- 1 portes sectionnelle motorisées 4m x 4m
- Partie BUREAUX d'environ 490 m² sur deux niveaux
- En RDC : plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, réserve, sanitaires/point d'eau, douche, cuisine, volets roulants électriques
- A l'étage : climatisation, plusieurs bureaux fermés, open space, kitchenette, sanitaires, douche
- Sur un TERRAIN clos d'environ 2 398 m²
- Portail électrique motorisé
- Site sécurisé (système de vidéosurveillance et alarme)
- Partie SHOWROOM d'environ 280 m²
- Faux plafond, carrelage au sol
- Sanitaires et point d'eau
- Local technique avec baie de brassage
- Porte sectionnelle / Menuiserie vitrée 4 m x 4 m
- Partie STOCKAGE d'environ 345 m²
- 1 portes sectionnelle motorisées 4m x 4m
- Partie BUREAUX d'environ 490 m² sur deux niveaux
- En RDC : plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, réserve, sanitaires/point d'eau, douche, cuisine, volets roulants électriques
- A l'étage : climatisation, plusieurs bureaux fermés, open space, kitchenette, sanitaires, douche
- Sur un TERRAIN clos d'environ 2 398 m²
- Portail électrique motorisé
- Site sécurisé (système de vidéosurveillance et alarme)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 068 €
|
4,93 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 068 €
|
4,93 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 068 € |
| Annuel par m² | 4,93 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 068 € |
| Annuel par m² | 4,93 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 080 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 968,61 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 080 000 € |
| Prix par m² | 968,61 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
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Advenis Real Estate Solutions
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"37300 Joué-lès-Tours"
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