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37300 Joué-lès-Tours Local d’activités | 13 164 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Centre-Val de Loire Joué-Lès-Tours 37300 Joué-lès-Tours - Local d'activités à Louer - 13 164 m²

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  • 13 164 m²
  • 3/6/9
  • 43,00 € HT-HC/m²/an 3,58 € HT-HC/m²/mois 566 048 € HT-HC/an 47 171 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    17,70 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 233 003 € /an 19 417 € /mois
  • 14 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 13 164 m² 3/6/9 43,00 € HT-HC/m²/an 3,58 € HT-HC/m²/mois 566 048 € HT-HC/an 47 171 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
13 164 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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43,00 € HT-HC/m²/an 3,58 € HT-HC/m²/mois 566 048 € HT-HC/an 47 171 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface 13 164 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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43,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,70 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 233 003 € /an 19 417 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 14 quais de chargement
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Situé sur le long de l'autoroute A10, dans la ZA de Joué-Les-Tours, Immprove vous propose un bâtiment d'activités de 13 164 m² non divisibles à la location. Site clos et sécurisée avec gardien, bâtiment avec hauteur et système sprinklers. . Accès poids lourds . Site sécurisé 24h/24h avec gardiennage . Bâtiment avec système sprinklers . Alarme installée . Hauteur sous poutre : 8 mètres . Création de 14 quais possible . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 Surface RDC : 11900 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Amandiers (BUS-31) Tram Lycée J. Monnet (TRAMWAY-Tram A) SNCF TER - La Douzillère Autoroute A10, A85 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
13 164 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38631543

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37300 Joué-lès-Tours

Ce Local d’activités situé à 37300 Joué-lès-Tours est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Local d’activités dans Joué-lès-Tours à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Bâtiment moderne avec une façade colorée et un environnement verdoyant.
Local d’activités dans Joué-lès-Tours à louer Photo intérieure– Image 2 sur 4
Espace vaste et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.
Local d’activités dans Joué-lès-Tours à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Bâtiment spacieux avec un accès facile et de grandes fenêtres lumineuses.
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37300 Joué-lès-Tours

"37300 Joué-lès-Tours"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 1 264 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 11 900 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 13 164 Immédiate 43 m²/an HT HC 17,7 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 13 164 m²
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