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Autozone at Jordan Ranch Jordan Crossing Boulevard Local commercial 679 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Katy, TX 77494 1 624 217 € (2 392,30 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une intégration sans précédent dans la dernière communauté planifiée aisée et axée sur la famille de Houston : Jordan Ranch
- Situé sur la principale artère nord-sud ; Texas Heritage Parkwayv
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hunington est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter les intérêts en frais simples d'un tout nouveau magasin AutoZone situé à Fulshear, au Texas. Cette propriété sera louée à AutoZone Parts, Inc., un leader mondial de la vente au détail d'automobiles spécialisées, qui compte plus de 6 370 sites dans le monde et un chiffre d'affaires annuel de 17,5 milliards de dollars. Selon les termes de l'accord, AutoZone exercera ses activités dans le cadre d'une structure de location triple nette, assurant la stabilité avec une durée de location principale de quinze ans et l'option de quatre périodes de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Cette offre représente une chance exceptionnelle d'acquérir un actif commercial récemment construit. Située dans une communauté planifiée bien établie et un centre commercial florissant avec un accès pratique à l'autoroute, cette propriété offre l'avantage supplémentaire d'être louée à un locataire de premier plan et à la pointe de l'industrie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
679 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 624 217 €
Prix par m²
2 392,30 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
73 090 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,38 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0611-00-106-0039-901 | Évaluation des aménagements | 2 767 021 € |
| Évaluation du terrain | 1 318 000 € | Évaluation totale | 4 085 021 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0611-00-106-0039-901
Évaluation du terrain
1 318 000 €
Évaluation des aménagements
2 767 021 €
Évaluation totale
4 085 021 €
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Autozone at Jordan Ranch | Jordan Crossing Boulevard
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