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Pacific Dental & Huey Magoo’s Johns Lake Rd & US Hwy 27 Local commercial 488 m² À vendre Clermont, FL 34711 3 682 591 € (7 550,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %

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Informations principales sur l'investissement

100% Occupied by Pacific Dental and Huey Magoo’s
Brand New High-Quality Construction, Minimal Landlord Responsibilities
Clermont is One of the Fastest-Growing Cities in Central Florida

New 10-Year Leases with 10% Increases Every 5 Years
Serving Over 96,000 in Rapidly Growing Suburb to Orlando
4,000+ New Homes Under Construction within 3.5 Miles

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

488 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2026

Statut de la construction

En construction

Prix

3 682 591 €

Prix par m²

7 550,30 €

Taux de capitalisation

6,20 %

RNE

228 338 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Surface du lot

1,56 ha

Zonage

P-D

Façade

31 m sur South Highway 27

Service au volant

Liens

Offering Memorandum

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	32-22-26-1192-000-00F00	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 167 937 €	Évaluation totale	1 167 937 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

32-22-26-1192-000-00F00

Évaluation du terrain

1 167 937 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 167 937 €

(858) 373-3174

Contacts

Phil Sambazis
Ryan Nee
Marcus & Millichap

ID de l’annonce: 39142201
Date de mise sur le marché: 20/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: Johns Lake Rd & US Hwy 27, Clermont, FL 34711

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Vidéos

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Johns Lake Rd & US Hwy 27, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Cover Edit June 2026 - Clermont, Fl

Johns Lake Rd & US Hwy 27, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Pacific Dental & Huey Magoos (2)

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Johns Lake Rd & US Hwy 27, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Pacific Dental & Huey Magoos (3)

Johns Lake Rd & US Hwy 27, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Pacific Dental & Huey Magoos (4)

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