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South Bridge Marketplace John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy Espace disponible | 111–2 074 m² | Local commercial | Maricopa, AZ 85138
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Informations principales
- Maricopa est classée 5e ville à la croissance la plus rapide des États-Unis
- Central Location
- Les habitants de Maricopa dépensent plus de 300 millions de dollars en dehors de la ville, ce qui souligne la nécessité de vendre davantage de biens et de services à Maricopa.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD B | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD C | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops A | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops A | 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops A | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops A | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops B | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
44400 W Honeycutt Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
44535 W Honeycutt Ave - 1er étage – Bureau PAD B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
44400 W Honeycutt Ave - 1er étage – Bureau PAD C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy - 1er étage – Bureau Shops A
This newly planned power center is strategically located at one of Maricopa’s busiest intersections, offering exceptional visibility and access along John Wayne Parkway and Maricopa-Casa Grande Highway. With traffic counts exceeding 38,000 vehicles per day and a surrounding population of over 87,000, the site is primed for retail success. Anchored by national tenants including Lowe’s, ALDI, Panera Bread, and Sprouts Farmers Market, the center benefits from strong co-tenancy and proximity to over 1,000 multifamily units either completed or under construction. Maricopa ranks among the fastest-growing cities in the U.S., with residents spending over $300 million annually outside city limits—underscoring the demand for expanded retail offerings. This site presents a rare opportunity for retailers, restaurants, and service providers to establish a presence in a high-growth, underserved market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located at Maricopa’s busiest corridor
- Anchored by Lowe’s and Sprouts Market
- ±38,510 daily vehicles on John Wayne Pkwy
- Pads and shops available for lease
John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy - 1er étage – Bureau Shops A
This newly planned power center is strategically located at one of Maricopa’s busiest intersections, offering exceptional visibility and access along John Wayne Parkway and Maricopa-Casa Grande Highway. With traffic counts exceeding 38,000 vehicles per day and a surrounding population of over 87,000, the site is primed for retail success. Anchored by national tenants including Lowe’s, ALDI, Panera Bread, and Sprouts Farmers Market, the center benefits from strong co-tenancy and proximity to over 1,000 multifamily units either completed or under construction. Maricopa ranks among the fastest-growing cities in the U.S., with residents spending over $300 million annually outside city limits—underscoring the demand for expanded retail offerings. This site presents a rare opportunity for retailers, restaurants, and service providers to establish a presence in a high-growth, underserved market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Located at Maricopa’s busiest corridor
- Anchored by Lowe’s and Sprouts Market
- ±38,510 daily vehicles on John Wayne Pkwy
- Pads and shops available for lease
John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy - 1er étage – Bureau Shops A
John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy - 1er étage – Bureau Shops A
John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy - 1er étage – Bureau Shops B
This newly planned power center is strategically located at one of Maricopa’s busiest intersections, offering exceptional visibility and access along John Wayne Parkway and Maricopa-Casa Grande Highway. With traffic counts exceeding 38,000 vehicles per day and a surrounding population of over 87,000, the site is primed for retail success. Anchored by national tenants including Lowe’s, ALDI, Panera Bread, and Sprouts Farmers Market, the center benefits from strong co-tenancy and proximity to over 1,000 multifamily units either completed or under construction. Maricopa ranks among the fastest-growing cities in the U.S., with residents spending over $300 million annually outside city limits—underscoring the demand for expanded retail offerings. This site presents a rare opportunity for retailers, restaurants, and service providers to establish a presence in a high-growth, underserved market.
- Located at Maricopa’s busiest corridor
- Anchored by Lowe’s and Sprouts Market
- ±38,510 daily vehicles on John Wayne Pkwy
- Surrounded by 1,000+ new housing units
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aldi
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aldi | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 074 m² | Surface commerciale utile | 17 939 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 7,96 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 2 074 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 17 939 m² |
| Surface totale du terrain | 7,96 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
This single-tenant retail property presents a premier investment opportunity anchored by Lowe’s under a new 20-year absolute NNN ground lease. With zero landlord responsibilities and full corporate guarantee from Lowe’s Companies, Inc. (NYSE: LOW) — an investment-grade tenant with annual revenue exceeding $83 billion — this asset offers secure and predictable cash flow. Rent includes structured increases of 7.5% every five years throughout the initial term and eight optional renewal periods, ensuring long-term income growth. A percentage rent clause provides additional upside potential tied to store performance.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
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