Jerez de la Frontera, Cádiz 11402 Local commercial À vendre 1 500 000 € (1 000,00 €/m²)

Ikesa Real Estate comercializa un activo hotelero singular situado en el casco histórico de Jerez de la Frontera, ciudad con alto atractivo turístico por su patrimonio monumental, la cultura del vino, el flamenco y la celebración de eventos de relevancia internacional. El establecimiento presenta importantes dimensiones y potencial de explotación en una ubicación privilegiada, orientado a inversores, operadores hoteleros y patrimonialistas que busquen incorporar un inmueble de carácter diferenciador a su cartera. Características principales - Tipo de activo: hotel. - Situación: inmueble ocupado. - Número de habitaciones: 12. - Superficie de parcela: 528 m². - Superficie construida aproximada: 1.500 m². - Precio: 1.500.000 €. Distribución del inmueble 1. Planta baja - Amplio vestíbulo de entrada. - Gran patio andaluz central. - Salón comedor de grandes dimensiones con cocina y barra. - 2 aseos y 1 baño. - 3 dormitorios. - Capilla. - Plaza de garaje cerrada. 2. Primera planta - Pasillo distribuidor. - Salón comedor. - Cocina amueblada. - 6 dormitorios, con 4 baños en suite integrados en los dormitorios. - 1 aseo adicional. - Acceso a amplia terraza solárium con porche cubierto. 3. Segunda planta - 3 dormitorios. - 1 aseo. - Lavadero. - Porche exterior. Descripción y potencial El inmueble se organiza alrededor de un patio andaluz de gran singularidad, elemento característico de las casas-palacio de Jerez, e incorpora amplias zonas comunes y capacidad de alojamiento relevante. La distribución actual permite analizar distintas estrategias de explotación dentro del sector hospitality: explotación hotelera tradicional, alojamiento turístico singular, hotel boutique, establecimiento temático o proyecto de reposicionamiento. Aspectos relevantes para inversores - Establecimiento hotelero con 12 habitaciones. - Amplia superficie construida aproximada de 1.500 m². - Ubicación en pleno casco histórico de Jerez de la Frontera. - Entorno turístico consolidado a lo largo del año. - Cercanía a recursos culturales, gastronómicos y enológicos de la ciudad. - Potencial de valorización en un mercado turístico destacado en la provincia de Cádiz.