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Jefferson Street Extension Jefferson Street Extension Lot | Terrain commercial | 2,54 ha | À vendre | 657 165 € | Newnan, GA 30263

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Informations principales sur l'investissement

Rare annexation opportunity into the City of Newnan, providing expanded development options.
Suitable for townhomes, apartments, mixed-use, or commercial development (subject to approvals).

Located just five minutes from I-85 and Downtown Newnan, offering excellent regional access.
Positioned in a high-growth corridor with strong residential and commercial demand.

Résumé analytique

Prime development opportunity in rapidly growing Newnan! This county property offers a rare annexation opportunity into the City of Newnan, unlocking expanded development and commercial potential. Ideally positioned just 5 minutes from I-85 and Downtown Newnan, the site is well-suited for townhomes, apartments, mixed-use, or other commercial development (subject to zoning/approvals). Two additional parcels are available, offering the potential to combine for approximately 10 acres - an exceptional assembly for future development.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix	657 165 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Appartements en copropriété Agricole
Condition de vente	Construction sur mesure	Surface totale du lot	2,54 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	657 165 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Appartements en copropriété Agricole
Surface totale du lot	2,54 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Prix	657 165 €	Surface du lot	2,54 ha
Prix par ha	258 993,63 €

Prix	657 165 €
Prix par ha	258 993,63 €
Surface du lot	2,54 ha

This property represents a rare development opportunity in the rapidly expanding Newnan market. Located in Coweta County with the potential for annexation into the City of Newnan, the site offers developers/investors various commercial possibilities.

Description

The property is located in Coweta County near the City of Newnan and is positioned approximately five minutes from Interstate 85 and Downtown Newnan. The site offers potential for annexation into the City of Newnan and is in proximity to retail and commercial services. Two additional parcels are available for potential assembly totaling approximately 10 acres.

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple N57-D-009 N57D-010B N57-D-010	Évaluation des aménagements	2 650 €
Évaluation du terrain	69 533 €	Évaluation totale	72 183 €