Jefferson Station Blvd
Frederick, MD 21703
Terrain À vendre · 1,42 ha

CPG Realty, LLC, « CPG » en tant que représentant exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter à la vente les lots A et D du Jefferson Technology Park (JTP), les (« Propriété »). La propriété se compose de deux parcelles de vente au détail situées dans une communauté planifiée, conceptuellement planifiée pour 34 268 pieds carrés de commerce de détail en ligne de quartier. La composante résidentielle, qui compte 825 unités au total et comprend les 228 appartements Jefferson Place, est terminée et la construction de l'unité adjacente de 235 unités, Harrington Terrace, est en cours. Ryan Homes propose des maisons en rangée à partir de 550 000$ et se vend rapidement. Le JTP dispose également d'un campus des sciences de la vie de 500 000 pieds carrés dont le démarrage est prévu
construction en 2024.
Des groupes tels que Dunkin Donuts, qui souhaitent desservir cette communauté nouvellement construite, avec un accès rapide et facile directement depuis l'US 340/15, suscitent un intérêt considérable en matière de location. Les loyers des nouveaux centres commerciaux du comté de Frederick ont atteint les 40 dollars le pied carré, et il a été rapporté que les loyers pour les entreprises de bout en bout avec possibilité de transport en voiture ont atteint 60 dollars le pied carré. Entre le parc des sciences de la vie et le parc de distribution Jefferson adjacent, plus de 1 000 emplois sont prévus à distance de marche, en plus des 1 000 nouvelles maisons/appartements.
Frederick a connu une croissance démographique positive de plus de 5 % pendant des années consécutives et compte de grands employeurs tels que Fort Detrick, AstraZeneca, Lonza, Kite Pharma, MedImmune et le National Cancer Institute.