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Cheddar's | New 10yr Corp Abs NNN w/ Incrs Janet Drive & JoAnne St Local commercial 574 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Searcy, AR 72143 2 981 216 € (5 191,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Searcy City Center | Highly Trafficked Corridor | Harding University (4,500+ Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• Lease is corporate signed by Cheddar’s Casual Cafe Inc.
• Recently signed 10-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• Features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Recently signed 10-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• Features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
574 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 981 216 €
Prix par m²
5 191,64 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
163 945 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,75 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-4 - Regional Commercial
Stationnement
132 places (229,87 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 016-03019-371 | Évaluation des aménagements | 184 444 € |
| Évaluation du terrain | 205 764 € | Évaluation totale | 390 208 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
016-03019-371
Évaluation du terrain
205 764 €
Évaluation des aménagements
184 444 €
Évaluation totale
390 208 €
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Gary Chou -
Sabrina Sapienza -
SRS National Net Lease
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Cheddar's | New 10yr Corp Abs NNN w/ Incrs | Janet Drive & JoAnne St
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