Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
CHEDDAR'S (DARDEN | NYSE: DRI) | ABSOLUTE NET Janet Dr & Beebe Capps Expy Local commercial 574 m² À vendre Searcy, AR 72143 2 895 336 € (5 042,09 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute Net Lease Featuring 10% Rental Increases every 5 Years throughout the Initial Term and Options. Brand New 2026 High Quality Construction.
- Cheddars Scratch Kitchen is a Nationally Recognized Concept Known for High Volume Operations, Broad Demographic Appeal, and Strong Customer Loyalty.
- Positioned Directly across from the Planned Target Anchored Development Opening 2026 driving Significant New Retail Traffic & National Tenant Synergy.
- Strategically Positioned Adjacent to U.S. Highway 67/167 with Immediate On Ramp Access, providing Exceptional Visibility.
- Subsidiary of Darden Restaurants, Inc. (NYSE: DRI), an Investment Grade Rated Company featuring approximately $11+ Billion in Annual Revenue.
- Surrounded by National Retailers including Academy Sports Outdoors, TJ Maxx, Ulta, ALDI, Atwoods, and Hobby Lobby, and many more.
Résumé analytique
Cheddar’s Scratch Kitchen (Darden) | Absolute Net Lease | Brand New 2026 Construction | New Prototype w/ Cheddar’s To Go | Directly Across from Planned Target Anchored Development | Adjacent to U.S. Hwy 67/167 | University Town with Large Student population - within One Mile of Harding University | Strong Daytime Population | One of the Fastest Growing Cities in Arkansas.
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
574 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 895 336 €
Prix par m²
5 042,09 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
166 482 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,75 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-4 - Heavy Commercial
Façade
77 m sur Joan Drive
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cheddar’s Scratch Kitchen
- Enseigne
- 574 m²
- -
- Triple net
- Juil. 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cheddar’s Scratch Kitchen | Enseigne | 574 m² | - | Triple net | Juil. 2036 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 016-10624-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 297 897 € | Évaluation totale | 297 897 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
016-10624-000
Évaluation du terrain
297 897 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
297 897 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
CHEDDAR'S (DARDEN | NYSE: DRI) | ABSOLUTE NET | Janet Dr & Beebe Capps Expy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.