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  • RDC
  • 606 m²
  • 3/6/9
  • 160,24 € HT-HC/m²/an 13,35 € HT-HC/m²/mois 97 106 € HT-HC/an 8 092 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    20,95 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 12 696 € /an 1 058 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 606 m² 3/6/9 160,24 € HT-HC/m²/an 13,35 € HT-HC/m²/mois 97 106 € HT-HC/an 8 092 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
606 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,24 € HT-HC/m²/an 13,35 € HT-HC/m²/mois 97 106 € HT-HC/an 8 092 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC

Surface 606 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,24 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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    20,95 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 12 696 € /an 1 058 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec Immprove : à Ivry-sur-Seine, nous vous proposons à la vente une surface d'environ 600 m² en rez-de-chaussée avec la double affectation activité et commerce en état brute de béton. Il est situé dans un immeuble mixte récent, cette propriété offre des possibilités infinies. Les fluides sont en attente, et la charge au sol est de 500 kg/m². Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets dans un espace idéalement situé. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Jardin commun . Brut de béton . Espace ouvert . Mezzanine . Possibilité de normes E.R.P. . Fluide en attente . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Tarif jaune Surface RDC : 606,88 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
606 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41894589

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry Sur Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 606,88 Immédiate 160 m²/an HT HC 20,92 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 977,33 m² HD 20,92 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 606,88 m²
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