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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des bureaux de 190 m² non divisibles à vendre ou à louer en plein coeur d'Ivry-sur-Seine. Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, ce plateau de bureaux entièrement rénové, cloisonné et climatisé offre des prestations de qualité. Avec cuisine et sanitaires privatifs, rampe d'accès PMR, plusieurs sorties de secours et conforme aux normes ERP, ces bureaux modernes et fonctionnels sont parfaits pour accueillir votre entreprise. De plus, bénéficiez de 4 parkings pour faciliter l'accès à vos locaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix à Ivry-sur-Seine. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 190 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 190 m²
  • Bureau
  • 999 970 € (5 263,37 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 190 m² Bureau 999 970 € (5 263,37 €/m²) -

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Surface du lot
190 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
999 970 € (5 263,37 €/m²)
RNE
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Surface du lot 190 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 999 970 € (5 263,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 850 000 €
Surface du lot 190 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 190 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40517350

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 190 Septembre 2025 250 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5 263 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 1 140 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 190 m²
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