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94200 Ivry-sur-Seine Local commercial | 57-644 m² | 90 630 €-1 023 960 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier Ivry-Confluence en pleine expansion.
- Forte attractivité grâce à un environnement résidentiel et commercial.
- Immeuble neuf avec ERP 5? catégorie type M et N.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le quartier réhabilité d’Ivry-Confluence, cet immeuble neuf bénéficie d’un environnement dynamique porté par l’arrivée de 1?300 logements et de nombreux commerces. La zone est parfaitement desservie par les axes routiers et les transports, offrant une accessibilité optimale. Ce cadre urbain en plein essor constitue un levier stratégique pour développer des activités et capter une clientèle variée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 644 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 023 960 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 590,22 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 644 m² |
| Prix | 1 023 960 € |
| Prix par m² | 1 590,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Cet ensemble commercial de 2 350 m², livré brut de béton, offre une flexibilité totale pour l’aménagement de projets variés. Composé de sept cellules allant de 196 m² à 1?193 m², il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et de vastes vitrines apportant luminosité et visibilité. Idéal pour accueillir des commerces de proximité, des espaces de restauration ou des activités sportives et bien-être, ce programme neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix au m² : 1590€
Lot 1
| Surface du lot | 549 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 872 910 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 590,10 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 549 m² |
| Prix | 872 910 € |
| Prix par m² | 1 590,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Cet ensemble commercial de 2 350 m², livré brut de béton, offre une flexibilité totale pour l’aménagement de projets variés. Composé de sept cellules allant de 196 m² à 1?193 m², il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et de vastes vitrines apportant luminosité et visibilité. Idéal pour accueillir des commerces de proximité, des espaces de restauration ou des activités sportives et bien-être, ce programme neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix au m² : 1590€
Lot 2
| Surface du lot | 162 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 257 580 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 590,69 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 162 m² |
| Prix | 257 580 € |
| Prix par m² | 1 590,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Cet ensemble commercial de 2 350 m², livré brut de béton, offre une flexibilité totale pour l’aménagement de projets variés. Composé de sept cellules allant de 196 m² à 1?193 m², il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et de vastes vitrines apportant luminosité et visibilité. Idéal pour accueillir des commerces de proximité, des espaces de restauration ou des activités sportives et bien-être, ce programme neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix au m² : 1590
Lot 2
| Surface du lot | 65 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 103 350 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 591,49 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 103 350 € |
| Prix par m² | 1 591,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Cet ensemble commercial de 2 350 m², livré brut de béton, offre une flexibilité totale pour l’aménagement de projets variés. Composé de sept cellules allant de 196 m² à 1?193 m², il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et de vastes vitrines apportant luminosité et visibilité. Idéal pour accueillir des commerces de proximité, des espaces de restauration ou des activités sportives et bien-être, ce programme neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix au m² : 1590€
Lot 3
| Surface du lot | 140 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 222 600 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 591,00 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 222 600 € |
| Prix par m² | 1 591,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Cet ensemble commercial de 2 350 m², livré brut de béton, offre une flexibilité totale pour l’aménagement de projets variés. Composé de sept cellules allant de 196 m² à 1?193 m², il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et de vastes vitrines apportant luminosité et visibilité. Idéal pour accueillir des commerces de proximité, des espaces de restauration ou des activités sportives et bien-être, ce programme neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
NOTES SUR LA VENTE
prix au m² : 1590€
Lot 3
| Surface du lot | 57 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 90 630 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 591,41 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 57 m² |
| Prix | 90 630 € |
| Prix par m² | 1 591,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Cet ensemble commercial de 2 350 m², livré brut de béton, offre une flexibilité totale pour l’aménagement de projets variés. Composé de sept cellules allant de 196 m² à 1?193 m², il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et de vastes vitrines apportant luminosité et visibilité. Idéal pour accueillir des commerces de proximité, des espaces de restauration ou des activités sportives et bien-être, ce programme neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix au m² : 1590€
Lot 4
| Surface du lot | 462 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 734 580 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 590,30 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 462 m² |
| Prix | 734 580 € |
| Prix par m² | 1 590,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Cet ensemble commercial de 2 350 m², livré brut de béton, offre une flexibilité totale pour l’aménagement de projets variés. Composé de sept cellules allant de 196 m² à 1?193 m², il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et de vastes vitrines apportant luminosité et visibilité. Idéal pour accueillir des commerces de proximité, des espaces de restauration ou des activités sportives et bien-être, ce programme neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix au m² : 1590€
Lot 5
| Surface du lot | 271 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 430 890 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 590,01 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 271 m² |
| Prix | 430 890 € |
| Prix par m² | 1 590,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Cet ensemble commercial de 2 350 m², livré brut de béton, offre une flexibilité totale pour l’aménagement de projets variés. Composé de sept cellules allant de 196 m² à 1?193 m², il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et de vastes vitrines apportant luminosité et visibilité. Idéal pour accueillir des commerces de proximité, des espaces de restauration ou des activités sportives et bien-être, ce programme neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix au m² : 1590€
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