67117 Ittenheim Local d’activités | 25-150 m² | À vendre

ITTENHEIM - BAS-RHIN (67) BONAPARC 2 - Réf OVACT2638742 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces d'activité/dépôt à la Vente sur la commune de ITTENHEIM. Situé à proximité du Grand Contournement Ouest, le programme Le BONAPARC 2 propose des lots neufs à partir de 100 m² dédiés aux activités de stockage, bureaux et showroom. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente. Le Prix comprend le raccordement électrique dans la cellule et la pose de la platine. Ce nouveau parc d'activités est implanté à Ittenheim - Bas-Rhin (67). Le BONAPARC 2 est un emplacement idéal avec une position géographique stratégique du fait de sa proximité avec la RN4 et le GCO. En effet, les trois bâtiments s'étendront le long de la RN4, axe routier majeur de la région, avec un passage estimé de 17 000 véhicules par jour. L'architecture des bâtiments sera sobre et ils seront pourvus de toiture photovoltaïque. Ils seront également entouré d'un parc arboré et verdoyant. Côté accessibilité par la route, on peut noter que la Gare Strasbourg est à 15 minutes, et que l'autoroute A35 ainsi que l'aéroport Strasbourg/Entzheim sont à 10 minutes du site. Pour votre future implantation sur ce programme neuf, n'attendez pas et contactez-nous pour une présentation du projet. Desserte routière : A35 à 10 minutes Aéroport : Strasbourg Entzheim à 10 min en voiture Gare : Gare de Strasbourg 15 minutes Parking(s) : places privatives Autre élément : Panneaux photovoltaïque sur toute la toiture Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350 KG/m² Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 6 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 / lot - sectionnelle 3m x 3.5 m Mezzanine : Oui