13800 Istres Bureau | 185 m² | 375 000 € | À vendre

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 185 m² + 7 PARKINGS PRIVÉS - ISTRES (proximité immédiate de la clinique) Au coeur d'une résidence neuve de standing à Istres, opportunité exceptionnelle : Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 185 m² en rez-de-chaussée, livré brut de béton hors d'eau. Les atouts majeurs de ce bien : 7 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par portail automatique : un confort inégalé pour votre équipe et votre clientèle. Accès PMR (personnes à mobilité réduite), parfaitement conforme aux normes en vigueur. Emplacement premium : à proximité immédiate de la clinique d'Istres, idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités de bureaux. Résidence neuve de qualité, garantissant un environnement moderne, sécurisé et valorisant. Caractéristiques principales : Surface : 185 m² à aménager selon vos besoins Livraison : brut hors d'eau Accessibilité : normes PMR Stationnement : 7 parkings privatifs en sous-sol sécurisé Usage : exclusivement professionnel (code professionnel) Un cadre idéal pour créer un cabinet médical, un pôle paramédical, ou des bureaux haut de gamme, dans un quartier recherché. Prix de vente : 375 000 Euros HT (7 parkings inclus) - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Ascenseur - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 7