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63500 Issoire Local commercial À vendre 680 000 € (1 360,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition ce magnifique local commercial avec une très bonne visibilité dans une zone commerciale importante d'Issoire.
Ce bien dispose d'une surface de vente de 350 m², équipée de climatisation réversible et d'un éclairage LED.
À l'arrière, vous trouverez une surface de stockage d'environ 150 m², avec un accès poids lourds facilitant les livraisons.
Idéalement situé sur un axe très fréquenté (environ 15 000 véhicules par jour), à proximité immédiate d'un rond-point, ce local bénéficie d'une forte visibilité.
Il se trouve à proximité de grandes enseignes telles qu'Intersport, Weldom, Noz et King Jouet, assurant une affluence constante.
Un produit rare dans ce secteur.
Honoraires acquéreur : 7 % HT du prix vente en sus.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
Ce bien dispose d'une surface de vente de 350 m², équipée de climatisation réversible et d'un éclairage LED.
À l'arrière, vous trouverez une surface de stockage d'environ 150 m², avec un accès poids lourds facilitant les livraisons.
Idéalement situé sur un axe très fréquenté (environ 15 000 véhicules par jour), à proximité immédiate d'un rond-point, ce local bénéficie d'une forte visibilité.
Il se trouve à proximité de grandes enseignes telles qu'Intersport, Weldom, Noz et King Jouet, assurant une affluence constante.
Un produit rare dans ce secteur.
Honoraires acquéreur : 7 % HT du prix vente en sus.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 200 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 200 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 200 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 200 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
680 000 €
Prix par m²
1 360,00 €
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"63500 Issoire"
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