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  • 150,05 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 756 € HT-HC/an 1 563 € HT-HC/mois
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    31,52 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 3 940 € /an 328,34 € /mois
  • 1er étage
  • 272 m²
  • 3/6/9
  • 130,41 € HT-HC/m²/an 10,87 € HT-HC/m²/mois 35 472 € HT-HC/an 2 956 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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  • Taxe foncière :
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 125 m² Négociable 150,05 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 756 € HT-HC/an 1 563 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 272 m² 3/6/9 130,41 € HT-HC/m²/an 10,87 € HT-HC/m²/mois 35 472 € HT-HC/an 2 956 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
125 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,05 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 756 € HT-HC/an 1 563 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
272 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,41 € HT-HC/m²/an 10,87 € HT-HC/m²/mois 35 472 € HT-HC/an 2 956 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 125 m²
Durée Négociable
Loyer 150,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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1er étage

Surface 272 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,41 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,31 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 7 701 € /an 641,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,02 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 910 € /an 159,17 € /mois

Aperçu du bien

À louer, bureaux de 272,85 m² de surface totale (155,26 m² de surface privative + 117,59 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne implanté sur la ZAC de la Ronce. Ces bureaux offrent un environnement de travail chaleureux et soigné, idéal pour une entreprise recherchant confort, calme et une image qualitative. Proche des grands axes du nord de Rouen, le site bénéficie d'une accessibilité rapide et d'un stationnement aisé à proximité immédiate de l'immeuble. Ces bureaux sont proposés à la location par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Plateau de bureaux de 272,85 m² aménagé avec toutes commodités:Surface utile de 155,26 m2- et 272,85 m2 avec le pro rata d'espaces communs.- sol moquette- climatisation réversible- luminosité- cloisonnement vitré - plusieurs places de parking- terrasse extérieur- local vélo - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39077820

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76230 Isneauville

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