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Informations principales sur l'investissement

  • High-exposure properties.
  • Flexible retail shell space.
  • Existing medical buildout.
  • Unparalleled market growth.

Résumé analytique

The Medical Investment Group of Partners Real Estate is pleased to offer the Interstate 45 Medical & Retail Opportunity Portfolio, featuring two high-visibility assets totaling 34,495 SF on 3.02 acres with over 500 feet of frontage along Interstate 45, exposed to 235,000+ VPD. Priced at $8,000,000 ($231.92/SF blended), the portfolio includes a 14,495 SF freestanding ER and urgent care facility with a substantial medical buildout and a 20,000 SF shell retail building offering flexible layout potential for various uses. Built in 2018 and 2017, the buildings are currently vacant, offering immediate value-add or user-occupant opportunity. This is a rare chance to secure a well-located healthcare and retail asset in a high-growth Texas market with no state income or investment tax.

Pièces jointes

i45 Portfolio OM

Informations sur l’immeuble

Prix 6 902 960 €
Prix/m² 2 154 € / m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 2
Surface totale de l’immeuble 3 205 m²
Surface totale du terrain 1,23 ha

Biens

Nom du bien/adresse Type de bien Surface Année de construction Prix individuel
26222 Interstate 45, Spring, TX 77386 Bureau 1 347 m² 2018 3 451 480 €
26214 IH 45 North, Spring, TX 77386 Local commercial 1 858 m² 2015 3 451 480 €
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  • ID de l’annonce: 38492107

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Interstate 45, Spring, TX

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