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Interstate 45 2 biens | À vendre | 7 739 280 € | Spring, TX

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-exposure properties.
  • Flexible retail shell space.
  • Existing medical buildout.
  • Unparalleled market growth.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Medical Investment Group of Partners Real Estate is pleased to offer the Interstate 45 Medical & Retail Opportunity Portfolio, featuring two high-visibility assets totaling 34,495 SF on 3.02 acres with over 500 feet of frontage along Interstate 45, exposed to 235,000+ VPD. Priced at $9,000,000 ($260.91/SF blended), the portfolio includes a 14,495 SF freestanding ER and urgent care facility with a substantial medical buildout and a 20,000 SF shell retail building offering flexible layout potential for various uses. Built in 2018 and 2017, the buildings are currently vacant, offering immediate value-add or user-occupant opportunity. This is a rare chance to secure a well-located healthcare and retail asset in a high-growth Texas market with no state income or investment tax.

PIÈCES JOINTES

i45 Portfolio OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 739 280 €
Prix/m² 2 380 € / m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 2
Surface totale de l’immeuble 3 251 m²
Surface totale du terrain 1,23 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
26222 Interstate 45, Spring, TX 77386 Bureau 1 347 m² 2018 3 869 640 €
26214 IH 45 North, Spring, TX 77386 Local commercial 1 905 m² 2015 3 869 640 €
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  • ID de l’annonce: 38492107

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Interstate 45, Spring, TX

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