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Interstate 24 @ Epps Mill Road Lot | Terrain industriel | 10,93 ha | À vendre | 7 097 382 € | Christiana, TN 37037

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Informations principales sur l'investissement

Immediate Interstate Access (I-24)
Owner-User Opportunity

Flat topography
All utilities available to site (except natural gas)

Résumé analytique

This 27-acre "development-ready" site offers a prime owner-user or build-to-suit opportunity at the I-24 and Epps Mill Road interchange in Christiana. Zoned for General Industrial, the level acreage supports diverse uses from warehousing to heavy equipment operations and benefits from 2027-funded interchange improvements. With immediate interstate access and a 49,367 AADT, the property is strategically positioned to leverage Nashville's massive regional workforce and logistics network.
Sewer served.

EPC - Interstate 24 at Epps Mill Road, 27 Industrial Acres

Informations sur l’immeuble

Prix	7 097 382 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique Local commercial Hôtellerie Concessionnaire automobile Aire de stockage chantier Distribution Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Centre outlet Parking Poste de police ou caserne de pompiers Centre commercial géant Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre commercial régional Restaurant Entrepôt commercial Vitrine Centre commercial à ciel ouvert Relais routier Terminal routier Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	10,93 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	General Industrial (GI) - General Industrial zoning: Warehousing and Logistics Heavy Equipment Operations (fleet sales and service) Equipment Rental Manufacutring *Retail

Prix	7 097 382 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Local commercial Hôtellerie Concessionnaire automobile Aire de stockage chantier Distribution Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Centre outlet Parking Poste de police ou caserne de pompiers Centre commercial géant Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre commercial régional Restaurant Entrepôt commercial Vitrine Centre commercial à ciel ouvert Relais routier Terminal routier Entrepôt
Surface totale du lot	10,93 ha
Zonage	General Industrial (GI) - General Industrial zoning: Warehousing and Logistics Heavy Equipment Operations (fleet sales and service) Equipment Rental Manufacutring *Retail

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 097 382 €	Surface du lot	10,93 ha
Prix par ha	649 556,02 €

Prix	7 097 382 €
Prix par ha	649 556,02 €
Surface du lot	10,93 ha

Level topography that is highly conducive to immediate development. Divisible for smaller requirements (minimum 5 ac) and comes development-ready with all foundational studies complete, including survey, geotech, traffic, environmental and hydrology.