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Hardin Intersection of FM 2029 and FM 409 Lot | Terrain commercial | 44,52 ha | À vendre | 1 608 050 € | Telephone, TX 75488

Intersection of FM 2029 and FM 409, Telephone, TX 75488

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multiple Ponds Throughout
  • Bermuda grass pastures
  • Exceptional Wildlife Coverage

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 608 050 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Développement de lot unifamilial
  • Agricole
  • Ferme de pâturage
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 44,52 ha
Type de bien Terrain
Prix 1 608 050 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Développement de lot unifamilial
  • Agricole
  • Ferme de pâturage
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 44,52 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 608 050 € Surface du lot 44,52 ha
Prix par ha 36 123,45 €
Prix 1 608 050 €
Prix par ha 36 123,45 €
Surface du lot 44,52 ha

Offering a beautiful blend of open space, natural features, and recreational opportunity, this North Texas tract is ideal for a future homesite, working ranch, or long-term investment.

DESCRIPTION

This rare 110± acre property is located just over an hour north of Dallas, 21 miles north of Bonham, and near the quiet community of Telephone, Texas. Offering a beautiful blend of open space, natural features, and recreational opportunity, this North Texas tract is ideal for a future homesite, working ranch, or long-term investment. The land features gently rolling Bermuda grass pastures, mature oak trees, and three large ponds. Two seasonal creeks meander through the property, providing excellent wildlife cover and dependable water sources for livestock and game. With FM road frontage on one side and electricity already on-site, access and infrastructure are in place to bring your vision to life. Outdoor enthusiasts will love the location — just minutes from Coffee Mill Lake and Lake Crockett, both known for excellent fishing and scenic views. The property is also in close proximity to the Caddo-LBJ National Grasslands, a haven for deer, turkey, ducks, and other wildlife. And with the north boat ramp of the new Bois D’Arc Lake only 7 miles away, premier recreational access is right around the corner. If you’re looking for a versatile, well-located piece of North Texas land with exceptional natural features, this property checks every box.

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  • ID de l’annonce: 38347701

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Intersection of FM 2029 and FM 409, Telephone, TX 75488

Ce Terrain situé à Intersection of FM 2029 and FM 409, Telephone, TX 75488 est actuellement disponible à la vente. Contactez Buford Resources Real Estate & Auction pour plus d’informations.

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