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Lot 2 - 2.053 Acres Intermodal Way Industriel/Logistique 2 453 m² À vendre McKees Rocks, PA 15136 816 734 € (333,00 €/m²)

Intermodal Way, McKees Rocks, PA 15136

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans la ZONE D'OPPORTUNITÉ fédérale. Réduction d'impôt sur 10 ans sur TOUTES les nouvelles constructions.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La parcelle s'étend sur 2 053 acres et est accompagnée de tous les permis et approbations nécessaires à la construction d'un bâtiment de 26 400 pieds carrés. Aucune retenue des eaux pluviales n'est requise. Zonage I-1 flexible. Le propriétaire peut construire sur mesure.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 816 734 € Surface utile brute 2 453 m²
Prix par m² 333,00 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2026
Condition de vente Construction sur mesure Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 9,63 m
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,83 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Statut de la construction Avant-projet
Zonage I-1 - Le principal autorisé comprend les utilisations industrielles générales, la fabrication, l'assemblage, le stationnement, le stockage ou le traitement de marchandises.
Prix 816 734 €
Prix par m² 333,00 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,83 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface utile brute 2 453 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2026
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,63 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-1 - Le principal autorisé comprend les utilisations industrielles générales, la fabrication, l'assemblage, le stationnement, le stockage ou le traitement de marchandises.

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Panneau monumental

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 208 – 2 453 m²
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Janv. 2026
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Photo de l’immeuble

La construction proposée est autorisée et approuvée. Cependant, l'empreinte finale du bâtiment et le lot peuvent être modifiés (taille et disposition) pour répondre aux besoins des utilisateurs. Le nivellement proposé est conçu pour 2 portes d'entrée, mais peut être converti en 2 quais de chargement. Les plans d'étage ouverts (travée libre sans colonnes intérieures) permettent d'aménager l'intérieur pour répondre aux exigences du locataire (voir les dessins pour les hauteurs et les dimensions).

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 208 – 2 453 m² Industriel/Logistique Meublé et équipé Janv. 2026

1er étage

Surface
1 208 – 2 453 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
Janv. 2026
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Front Elevation of Proposed 26,400 sf FLEX Building with Dimensions - McKees Rocks, PA
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Joint Site Plan with Speedway - McKees Rocks
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Site Plan for Lot 2 with CSX Intermodal Terminal and Speedway - McKees Rocks, PA
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32-Acres Available in The Rocks Multimodal Park
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Demographics & Market Profile for 1-2-3 Mile Radius for P&LE Brownfield Site_Page_1 (2)
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Aerial of McKees Rocks

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Photo de l’immeuble
Surface 1 208 – 2 453 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible Janv. 2026

La construction proposée est autorisée et approuvée. Cependant, l'empreinte finale du bâtiment et le lot peuvent être modifiés (taille et disposition) pour répondre aux besoins des utilisateurs. Le nivellement proposé est conçu pour 2 portes d'entrée, mais peut être converti en 2 quais de chargement. Les plans d'étage ouverts (travée libre sans colonnes intérieures) permettent d'aménager l'intérieur pour répondre aux exigences du locataire (voir les dessins pour les hauteurs et les dimensions).

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0074-P-00168-0000-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 70 583 € Évaluation totale 70 583 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0074-P-00168-0000-00
Évaluation du terrain
70 583 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
70 583 €
(412) 996-0544

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 17112715

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Intermodal Way, McKees Rocks, PA 15136

Ce Industriel/Logistique situé à Intermodal Way, McKees Rocks, PA 15136 est actuellement disponible à la vente. Contactez Trinity Commercial Development pour plus d’informations.

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Front Elevation of Proposed 26,400 sf FLEX Building with Dimensions - McKees Rocks, PA
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Site Plan for 26,400 sf FLEX Building - McKees Rocks, PA
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Consolidation-Subdivision Plan for Speedway and Lot for Greenville's 26,000 SF Building
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Lot 2 - 2.053 Acres | Intermodal Way
(412) 996-0544 x

Lot 2 - 2.053 Acres | Intermodal Way

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(412) 996-0544

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