Lot 2 - 2.053 Acres Intermodal Way Industriel/Logistique 2 453 m² À vendre McKees Rocks, PA 15136 807 148 € (329,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la ZONE D'OPPORTUNITÉ fédérale. Réduction d'impôt sur 10 ans sur TOUTES les nouvelles constructions.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La parcelle s'étend sur 2 053 acres et est accompagnée de tous les permis et approbations nécessaires à la construction d'un bâtiment de 26 400 pieds carrés. Aucune retenue des eaux pluviales n'est requise. Zonage I-1 flexible. Le propriétaire peut construire sur mesure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Panneau monumental
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La construction proposée est autorisée et approuvée. Cependant, l'empreinte finale du bâtiment et le lot peuvent être modifiés (taille et disposition) pour répondre aux besoins des utilisateurs. Le nivellement proposé est conçu pour 2 portes d'entrée, mais peut être converti en 2 quais de chargement. Les plans d'étage ouverts (travée libre sans colonnes intérieures) permettent d'aménager l'intérieur pour répondre aux exigences du locataire (voir les dessins pour les hauteurs et les dimensions).
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 208 – 2 453 m² | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 208 – 2 453 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0074-P-00168-0000-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 69 755 € | Évaluation totale | 69 755 € |
