45140 Ingré 13–4 577 m² | À louer

Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment mixte d'environ 3 067 m2 à usage d'activités et de bureaux : Une partie activités à usage d'entrepôt, stockage ou d'atelier divisée en deux cellules : - 1 080 m2 + 425 m2 de mezzanine - 1 000 m2 + 430 m2 de mezzanine L'ensemble est accessible par 4 portes sectionnelles. Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant actuellement : un open space et 5 bureaux et double sanitaires. Emplacements de stationnement en façade du bâtiment. Le bâtiment doit faire l'objet d'ici la fin de l'année 2025 de travaux de rénovation dont le détail est à préciser avec le futur utilisateur. L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71. Le bâtiment est également desservi par le réseau de bus TAO et le tramway ligne B. Activités : 4 portes sectionnelles, hauteur : 6,20 m au plus haut et 5 m au plus bas. Bureaux : huisseries avec barreaux. Mezzanines. Surface RDC : 2160 m² Situation/Transports : Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre RD / RN Tangentielle RD 2060 RD / RN RD 2020 Transports en commun Dunant (Bus 17) Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer