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Industrial Portfolio Sale Leaseback 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 6 485 546 € | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Absolute NNN Lease: Leased under an absolute triple-net structure, eliminating LL responsibilities and providing stable, passive income
- Established Operator: Privately held, multi-generational company with a long operating history and proven execution.
- Strategic CA Locations: Located in Rancho Cucamonga (Los Angeles MSA) & Rancho Cordova (Sacramento MSA) with strong access to transportation & labor.
- Mission-Critical Operations: Facilities support lab testing & core operations, making them essential to daily production and long-term ocupancy
- Strong Guarantor Profile: Lease is supported by a well-capitalized, acquisitive guarantor with a demonstrated track record.
- Supply-Constrained Markets: Positioned in high-demand Los Angeles and Sacramento industrial submarkets with low vacancy and consistent rent growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 485 546 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 653 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Cession-bail | Surface totale de l’immeuble | 2 445 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 485 546 € |
| Prix/m² | 2 653 € / m² |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 445 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg A
3150 Fitzgerald Rd, Rancho Cordova, CA 95742 |
Industriel/Logistique | 892 m² | 2002 | - |
|
Bldg A
12130 Santa Margarita Ct, Rancho Cucamonga, CA 91730 |
Industriel/Logistique | 1 553 m² | 2006 | - |
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