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Industrial Park Rd Terrain industriel | À louer | 0,4 ha | Green Cove Springs, FL 32043

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INFORMATIONS PRINCIPALES

1-acre fully-fenced vacant lot with electric and well.
Convenient access to First Coast Expressway (SR-23) & Hwy 16/17.
Ideal for large trucks, heavy equipment, industrial outdoor storage, fleet parking, and more!

IB (Heavy Industrial) zoning.
Two ingress and egress points for easy pull-through access.

LOT DISPONIBLE

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Loyer	8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 32 389 € /an 2 699 € /mois	Surface du lot	0,4 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 32 389 € /an 2 699 € /mois
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	0,4 ha

This is a rare opportunity to lease a prime 1-acre industrial lot in Green Cove Springs, Clay County, Florida, ideal for heavy operations or storage. Situated in an industrial park in a cul-de-sac (alternate address 0 Industrial Park Rd, Parcel #38-06-26-016539-003-01), the property is a blank canvas with highly sought-after Heavy Industrial (IB) zoning. The level, grassed site is fully secured by a perimeter fence and two gated ingress and egress entrances for easy pull-through access. It's immediately functional for fleet parking, storage, or logistics, equipped with 200-amp electrical service, a private well, and an 8'x40' shipping container. This valuable Northeast Florida base is conveniently located approximately ±4 miles from Highway 16/17, ±6 miles from the First Coast Expressway (SR-23) entrance, ±28 miles from Downtown Jacksonville, ±35 miles from the Port, and ±41 miles from JAX. This is a unique opportunity to secure a convenient and versatile property.

APERÇU DU BIEN

Directions: GPS 1307 Kavie Ct. From I-295 (Orange Park), go S on Hwy 17 (Park Street) for ~14 miles into Green Cove Springs. R on Ferris St/Idlewild St, L on S Oakridge Ave. Then, just past the SR-23/First Coast Exwy overpass, L on Industrial Park Rd, L on Kavie Ct. to the end/cul-de-sac. Property is on the right, just before SRM Concrete. Access using first gate, across from Concrete Specialist.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	0,4 ha	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de bien	Terrain	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Centre de démantèlement de véhicules Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Aire de stockage chantier Distribution Transformation des aliments Décharge Scierie Espace ouvert Parking Installations de transmission de radio ou télévision Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Entrepôt commercial Entreposage libre-service Terminal routier Sous-station de services publics Entrepôt Installation de traitement des eaux Agroalimentaire Région boisée

Espace total disponible	0,4 ha
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Centre de démantèlement de véhicules Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Aire de stockage chantier Distribution Transformation des aliments Décharge Scierie Espace ouvert Parking Installations de transmission de radio ou télévision Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Entrepôt commercial Entreposage libre-service Terminal routier Sous-station de services publics Entrepôt Installation de traitement des eaux Agroalimentaire Région boisée