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16 Shovel Ready Lots Indiana Ave Lot | Terrain residentiel | 6,47 ha | À vendre | 853 200 € | Riverside, CA 92503

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically located just minutes from the 91 and 15 freeways,
this 3-parcel offering presents strong upside potential. With
utility access, rolling terrain, and elevated views of Riverside
and Corona, the property sits in a high-demand growth corridor.
Only 1 mile from the La Sierra Metrolink station and 2 miles
from major retail hubs like Costco and Walmart, the site
offers convenience and commuter appeal. Currently zoned
R1-10000 (low-density residential), with potential for R-3 rezoning
to support higher-density multifamily development.
A previously approved Tentative Tract Map for 16 single-family
homes (now expired) provides a head start. Seller can provide
all studies and reports submitted to the County. Preliminary rezoning
plans were initiated during COVID for a 3-story, multiunit
complex featuring 2-bed/2-bath units, a pool, clubhouse,
and more—paused due to funding and development expertise.
Located near the established Lake Hills community, this
property is ready for a visionary investor to take it to the next
level. Ideal for build-and-hold, multi-unit development, or
resale strategy

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 853 200 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain residentiel
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Développement de lot unifamilial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 6,47 ha
Zonage R-A-2, R-1-10000, R-5

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 853 200 €
Prix par ha 131 768,95 €
Surface du lot 6,47 ha

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 135-204-005
  • 135-280-001
Évaluation du terrain
434 885 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
434 885 €
  • ID de l’annonce: 36188759

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Indiana Ave, Riverside, CA 92503

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