Gateway Centre Palm Springs | Indian Cyn
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Gateway Centre Palm Springs Indian Cyn Lot | Terrain commercial | 16,53 ha | À vendre | Palm Springs, CA 92262
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fabulous location to develop commercial and industrial such as a truck stop, fast food, lodging accommodations, and various freeway-oriented uses.
- Spanning over 40.84 acres, Gateway Centre Palm Springs is shovel-ready and highly visible to over 112,500 average daily traffic.
- Sought-after Coachella Valley location, with new developments like the FedEx ground facility and major employers, including Amazon.
- Easily accessible to common transport throughfares, including Interstate 10, the Palm Springs International Airport, and Palm Springs Amtrak.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Coldwell Banker Commercial is pleased to offer for sale Gateway Centre Palm Springs, a 40.84-acre parcel of industrial land situated at Garnet Road and Indian Canyon Drive. This is an exceptional opportunity for developers, investors, and owner/users seeking a prime freeway-oriented location.
Spanning multiple lots and zoned M-1-P (Industrial) / H-C (Commercial), the property is ideal for a variety of commercial uses such as a truck stop, fast-food establishments, logistics facilities, or other freeway-focused developments.
Strategically located at the first eastbound interchange along Interstate 10 into the Coachella Valley, this land opportunity benefits from extraordinary exposure to approximately 181,000 vehicles per day. Surrounding freeway-oriented retailers such as Wendy’s, Jack in the Box, Pilot, Chevron, and Del Taco already draw consistent customer traffic, making this site an ideal stopover for travelers and commercial drivers alike. The property is also adjacent to the Palm Springs Amtrak Rail Line and the new 150,000-square-foot FedEx Ground facility, further reinforcing its appeal for distribution and logistics-related uses.
Just 6 miles from Palm Springs International Airport, these industrial lots enjoy excellent regional connectivity while being at the doorstep of one of Southern California’s most vibrant and growing markets. Palm Springs is experiencing a surge of new development and investment, driven by tourism, hospitality, and business expansion. Gateway Centre Palm Springs positions a buyer to capitalize on that momentum with a high-profile site ready to meet the needs of the next wave of Coachella Valley growth.
Spanning multiple lots and zoned M-1-P (Industrial) / H-C (Commercial), the property is ideal for a variety of commercial uses such as a truck stop, fast-food establishments, logistics facilities, or other freeway-focused developments.
Strategically located at the first eastbound interchange along Interstate 10 into the Coachella Valley, this land opportunity benefits from extraordinary exposure to approximately 181,000 vehicles per day. Surrounding freeway-oriented retailers such as Wendy’s, Jack in the Box, Pilot, Chevron, and Del Taco already draw consistent customer traffic, making this site an ideal stopover for travelers and commercial drivers alike. The property is also adjacent to the Palm Springs Amtrak Rail Line and the new 150,000-square-foot FedEx Ground facility, further reinforcing its appeal for distribution and logistics-related uses.
Just 6 miles from Palm Springs International Airport, these industrial lots enjoy excellent regional connectivity while being at the doorstep of one of Southern California’s most vibrant and growing markets. Palm Springs is experiencing a surge of new development and investment, driven by tourism, hospitality, and business expansion. Gateway Centre Palm Springs positions a buyer to capitalize on that momentum with a high-profile site ready to meet the needs of the next wave of Coachella Valley growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 16,53 ha |
| Zonage | M-1-P / H-C - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 16,53 ha |
| Zonage | M-1-P / H-C - Industriel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot multiple
| Surface du lot | 16,53 ha |
| Surface du lot | 16,53 ha |
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À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jack In The Box | - | - | 4 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 6 min. à pied |
| Cinnabon | Boulangerie | - | 7 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 7 min. à pied |
| Denny's | Américain | - | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
56 chambres
9 min en voiture
|
| IHG White Label Luxury |
398 chambres
8 min en voiture
|
| Hyatt |
197 chambres
10 min en voiture
|
| Kimpton |
153 chambres
11 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 90 337 € | |
| Évaluation du terrain | 3 703 832 € | Évaluation totale | 3 794 169 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 703 832 €
Évaluation des aménagements
90 337 €
Évaluation totale
3 794 169 €
CONSEILLER EN VENTE
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Mike Radlovic, Senior Vice President
Mike Radlovic a obtenu sa licence de courtier immobilier californien en 1981. Après avoir obtenu son diplôme universitaire en 1982, il est devenu consultant principal en marketing chez Grubb and Ellis, puis fondateur et associé principal de Lee and Associates, tous deux dans la Cité de l'industrie.
Pendant dix ans, jusqu'en novembre 2008, Mike a siégé au conseil d'administration du 48e district de la Southern California Agriculture and Nutrition Fair (SCAN), en tant que membre du gouverneur de Californie. Il siège actuellement au conseil d'administration de la Fondation SCAN situé au mont. Université de San Antonio à Walnut, en Californie.
Il est diplômé du Saddleback College de Mission Viejo et de l'UC Irvine.
Pendant dix ans, jusqu'en novembre 2008, Mike a siégé au conseil d'administration du 48e district de la Southern California Agriculture and Nutrition Fair (SCAN), en tant que membre du gouverneur de Californie. Il siège actuellement au conseil d'administration de la Fondation SCAN situé au mont. Université de San Antonio à Walnut, en Californie.
Il est diplômé du Saddleback College de Mission Viejo et de l'UC Irvine.
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