IMS Buhrke Olson
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IMS Buhrke Olson 3 biens | Industriel/Logistique | Arlington Heights, IL
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to offer the opportunity to acquire a three-building industrial manufacturing portfolio totaling +/- 127,028 SF located at 501, 505, 507, 509, 511 West Algonquin Road Arlington Heights, IL 60005 (“Assets”, “Buildings”, or “Portfolio”). The Assets are leased to Buhrke Industries, LLC (“Tenant”) with a corporate guarantee from IMS Companies, LLC.
This offering presents the rare opportunity to acquire three infill manufacturing Assets with completely passive ownership for +/- 4.0 years and outstanding security in the value of the underlying real estate. Given the well below market rental rate, there is mid-term upside for a future investor as the Tenant’s renewal option is at 95% of FMV. Additionally, the portfolio will trade well beneath replacement cost and future ownership will benefit from the acquisition basis.
This offering presents the rare opportunity to acquire three infill manufacturing Assets with completely passive ownership for +/- 4.0 years and outstanding security in the value of the underlying real estate. Given the well below market rental rate, there is mid-term upside for a future investor as the Tenant’s renewal option is at 95% of FMV. Additionally, the portfolio will trade well beneath replacement cost and future ownership will benefit from the acquisition basis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 10 949 m² |
| Nb de biens | 3 | Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 949 m² |
| Surface totale du terrain | 2,95 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 507 W Algonquin Rd, Arlington Heights, IL 60005 | Industriel/Logistique | 2 663 m² | 1968 | - |
| 501-509 W Algonquin Rd, Arlington Heights, IL 60005 | Industriel/Logistique | 5 192 m² | 1977 | - |
| 511 W Algonquin Rd, Arlington Heights, IL 60005 | Industriel/Logistique | 3 093 m² | 1973 | - |
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