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Zona centro Local commercial | 190 m² | À louer | Illescas, Toledo 45200
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Informations principales
- En plena zona con alto tránsito peatonal.
- Edificio residencial con locales en su planta baja.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Se presenta una excelente oportunidad para profesionales e inversores del sector: el arrendamiento de un amplio local comercial con traspaso de negocio de hostelería (Burger-Bar) en plena actividad, completamente equipado y listo para continuar su explotación desde el primer día. Una solución “llave en mano” que evita obras, licencias y prolongados procesos de implantación, ideal para quienes buscan incorporarse a un negocio ya consolidado y con rentabilidad inmediata. El establecimiento se ubica en una de las zonas con mayor proyección de Illescas, junto al entorno administrativo de la localidad, lo que asegura un flujo constante de clientela compuesto por trabajadores de oficinas, organismos públicos, gestorías y residentes a lo largo de toda la jornada. Dispone de alta visibilidad y excelente conexión dentro del municipio, factores clave para la sostenibilidad y crecimiento de la actividad. Se trata de un Burger-Bar plenamente operativo, con clientela fidelizada y trayectoria consolidada. El local cuenta con una superficie aproximada de 190 m2, una sala principal amplia y luminosa con grandes ventanales, doble acceso independiente que optimiza la operativa, barra profesional de gran capacidad, cocina abierta al público alineada con las tendencias actuales y una amplia terraza exterior que contribuye de forma significativa a la facturación.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- En buen estado de conservación.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Traspaso: 70.000 €.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 190 m² | Négociable | 126,31 € /m²/an EXCL 10,53 € /m²/mois EXCL 23 999 € /an EXCL 2 000 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 126,31 € /m²/an EXCL 10,53 € /m²/mois EXCL 23 999 € /an EXCL 2 000 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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126,31 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Se presenta una excelente oportunidad para profesionales e inversores del sector: el arrendamiento de un amplio local comercial con traspaso de negocio de hostelería (Burger-Bar) en plena actividad, completamente equipado y listo para continuar su explotación desde el primer día. Una solución “llave en mano” que evita obras, licencias y prolongados procesos de implantación, ideal para quienes buscan incorporarse a un negocio ya consolidado y con rentabilidad inmediata. El establecimiento se ubica en una de las zonas con mayor proyección de Illescas, junto al entorno administrativo de la localidad, lo que asegura un flujo constante de clientela compuesto por trabajadores de oficinas, organismos públicos, gestorías y residentes a lo largo de toda la jornada. Dispone de alta visibilidad y excelente conexión dentro del municipio, factores clave para la sostenibilidad y crecimiento de la actividad. Se trata de un Burger-Bar plenamente operativo, con clientela fidelizada y trayectoria consolidada. El local cuenta con una superficie aproximada de 190 m2, una sala principal amplia y luminosa con grandes ventanales, doble acceso independiente que optimiza la operativa, barra profesional de gran capacidad, cocina abierta al público alineada con las tendencias actuales y una amplia terraza exterior que contribuye de forma significativa a la facturación.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- En buen estado de conservación.
- Traspaso: 70.000 €.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Edificio residencial ubicado en el corazón de Illescas, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
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