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Avenida de las Naciones Industriel/Logistique | 1 100 m² | 4 étoiles | À louer | Illescas, Toledo 45200
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entorno destinado mayoritariamente a usos logísticos, industriales y de servicios.
- Edificio al pie de la autovía de Toledo. A-42.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Ref.: GPT436 Traspaso de nave comercial actualmente acondicionada como restaurante en Illescas. Superficie total de 1.100 m2 distribuida en dos plantas. Completamente equipado. En perfecto funcionamiento. Parking en la entrada. En la planta baja hay zona de barra con espacio para varias mesas. Desde esta primera sala se accede a través de un pasillo a una amplia sala ideal para restaurante o celebración de eventos. En esta planta se encuentra también una cocina profesional de gran tamaño, perfectamente equipada para dar servicio tanto a la zona de barra como a la sala principal. En la planta primera hay un amplio salón de bodas o eventos con capacidad para numerosas mesas. El espacio goza de una excelente luz natural, y cuenta con barra propia, cocina profesional independiente, almacén, sala de lactancia y baños. Un lugar muy versátil que ofrece múltiples posibilidades de ambientación y uso. Gran potencial de explotación para hostelería o eventos. Ubicado en una excelente zona del Señorío de Illescas, con fácil acceso a la autovía de Toledo. Zona de alto tránsito y próxima a un nuevo centro comercial, lo que aumentará notablemente el flujo de personas. Perfectamente situado para atraer tanto a residentes como a visitantes. Condiciones económicas: Precio traspaso: 375.000 €. Renta: 7.500 €/mes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Toilettes privées
- Totalmente equipado y parking en la entrada.
- Gran potencial para hostelería o eventos.
- Climatisation centrale
- Restaurante en traspaso: 375.000 €.
- En perfecto funcionamiento.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 100 m² | Négociable | 81,81 € /m²/an INCL 6,82 € /m²/mois INCL 89 996 € /an INCL 7 500 € /mois INCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 81,81 € /m²/an INCL 6,82 € /m²/mois INCL 89 996 € /an INCL 7 500 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
81,81 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: GPT436 Traspaso de nave comercial actualmente acondicionada como restaurante en Illescas. Superficie total de 1.100 m2 distribuida en dos plantas. Completamente equipado. En perfecto funcionamiento. Parking en la entrada. En la planta baja hay zona de barra con espacio para varias mesas. Desde esta primera sala se accede a través de un pasillo a una amplia sala ideal para restaurante o celebración de eventos. En esta planta se encuentra también una cocina profesional de gran tamaño, perfectamente equipada para dar servicio tanto a la zona de barra como a la sala principal. En la planta primera hay un amplio salón de bodas o eventos con capacidad para numerosas mesas. El espacio goza de una excelente luz natural, y cuenta con barra propia, cocina profesional independiente, almacén, sala de lactancia y baños. Un lugar muy versátil que ofrece múltiples posibilidades de ambientación y uso. Gran potencial de explotación para hostelería o eventos. Ubicado en una excelente zona del Señorío de Illescas, con fácil acceso a la autovía de Toledo. Zona de alto tránsito y próxima a un nuevo centro comercial, lo que aumentará notablemente el flujo de personas. Perfectamente situado para atraer tanto a residentes como a visitantes. Condiciones económicas: Precio traspaso: 375.000 €. Renta: 7.500 €/mes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Restaurante en traspaso: 375.000 €.
- Totalmente equipado y parking en la entrada.
- En perfecto funcionamiento.
- Gran potencial para hostelería o eventos.
APERÇU DU BIEN
Edificio ubicado en la Avenida de las Naciones, una de las principales vías del área industrial de Illescas. Esta zona se encuentra en la periferia del núcleo urbano, en un entorno destinado mayoritariamente a usos logísticos, industriales y de servicios. Las parcelas en el entorno están ocupadas por naves industriales de distintos tamaños, almacenes, centros de distribución y actividades auxiliares. La localización estratégica del edificio permite un acceso rápido a varias infraestructuras viarias de relevancia. La Avenida de las Naciones conecta directamente con la carretera CM-41 (autovía de La Sagra), y a escasa distancia se encuentra el enlace con la A-42 (Madrid-Toledo), lo que facilita la conexión tanto con el área metropolitana de Madrid como con la provincia de Toledo. Además, el polígono cuenta con acceso cercano a la AP-41 y a otras vías secundarias de enlace comarcal. En cuanto al transporte público, el área industrial cuenta con algunas líneas de autobús interurbano que comunican el polígono con el núcleo urbano de Illescas y municipios próximos, aunque el uso principal del transporte en la zona es privado o vinculado a flotas de empresa.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
Avenida de las Naciones
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