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Illarraberri Kalea, 4 Local commercial | 300 m² | À louer | San Sebastián, Guipúzcoa 20018
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Informations principales
- Ubicación estratégica en Igara en crecimiento
- Acceso a transportes publicos
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local comercial de 300 m2 en alquiler, situado en Illarraberri Kalea, en la zona de Igara / El Antiguo de San Sebastián. El inmueble se presenta en estado en bruto y con una configuración diáfana, lo que permite una adaptación integral del espacio según las necesidades del proyecto. Ofrece la posibilidad de implantarse como un único local de 300 m2 o dividirse en dos unidades independientes de aproximadamente 120 m2 y 180 m2. Se trata de un activo versátil, con capacidad real de transformación, orientado a proyectos que requieren flexibilidad en distribución, diseño e identidad. Su configuración lo hace especialmente adecuado para usos como oficinas, coworking, actividad sanitaria, formación, showroom o conceptos híbridos. Ubicado en un entorno consolidado y en crecimiento, combina proximidad a zona empresarial, residencial y universitaria, con excelente accesibilidad tanto por transporte público como por carretera. Destaca su cercanía a la nueva estación de metro del Antiguo y la disponibilidad de aparcamiento gratuito en las inmediaciones. Un espacio con alto potencial de implantación, difícil de encontrar en el mercado actual, pensado para proyectos con visión que busquen posicionarse en una ubicación estratégica dentro de San Sebastián. Condiciones de alquiler adaptables según proyecto.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,40 mètres
- Vitrine
- Capacidad real de transformación
- Ubicación estratégica en Igara en crecimiento
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Grandes posibilidades de uso.
- Espacio en bruto adaptable a cualquier proyecto
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 01 | 300 m² | Négociable | 167,99 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 50 398 € /an EXCL 4 200 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 01
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 167,99 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 50 398 € /an EXCL 4 200 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 01
| Surface | 300 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
167,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial de 300 m2 en alquiler, situado en Illarraberri Kalea, en la zona de Igara / El Antiguo de San Sebastián. El inmueble se presenta en estado en bruto y con una configuración diáfana, lo que permite una adaptación integral del espacio según las necesidades del proyecto. Ofrece la posibilidad de implantarse como un único local de 300 m2 o dividirse en dos unidades independientes de aproximadamente 120 m2 y 180 m2. Se trata de un activo versátil, con capacidad real de transformación, orientado a proyectos que requieren flexibilidad en distribución, diseño e identidad. Su configuración lo hace especialmente adecuado para usos como oficinas, coworking, actividad sanitaria, formación, showroom o conceptos híbridos. Ubicado en un entorno consolidado y en crecimiento, combina proximidad a zona empresarial, residencial y universitaria, con excelente accesibilidad tanto por transporte público como por carretera. Destaca su cercanía a la nueva estación de metro del Antiguo y la disponibilidad de aparcamiento gratuito en las inmediaciones. Un espacio con alto potencial de implantación, difícil de encontrar en el mercado actual, pensado para proyectos con visión que busquen posicionarse en una ubicación estratégica dentro de San Sebastián. Condiciones de alquiler adaptables según proyecto.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,40 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Grandes posibilidades de uso.
- Capacidad real de transformación
- Espacio en bruto adaptable a cualquier proyecto
- Ubicación estratégica en Igara en crecimiento
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 300 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 830 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 830 m² |
| Année de construction | 2010 |
À propos du bien
Edificio residencial con una superficie total de 2.830 m2 y distribuido en 6 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano.
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Présenté par
Frutas Igara
Illarraberri Kalea, 4
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