The Route 75 Farm IL Route 75 Lot | Ferme | 118,68 ha | À vendre | 2 814 671 € | Durand, IL 61024

Lieu : La ferme en question est située à environ 74 miles au nord-ouest de l'aéroport international O'Hare de Chicago. Les villes voisines incluent : Durand (6 1/2 miles à l'ouest), Rockton (6 1/4 miles au nord-est) et Rockford (7 3/4 miles au sud-est). Façade : Il y a environ 7/16 mile de façade sur la route 75 de l'Illinois. Principales autoroutes : la route 75 de l'Illinois se trouve à la limite sud de la propriété, la route 70 de l'Illinois se trouve à 5 km et demi au sud-ouest et la route 2 de l'Illinois se trouve à 7 1/8 miles à l'est de la propriété. Description légale : Une brève description légale indique que la ferme Route 75 est située dans une partie des sections 15, 16, 21 et 22, canton 28, rang nord 11 est (canton de Harrison), comté de Winnebago, Illinois. Nombre total d'acres : Il y a un total de 293,27 acres, plus ou moins, selon l'évaluateur du comté de Winnebago. Acres cultivables : Selon la FSA du comté de Winnebago, il y a environ 278,87 acres de terres cultivées, dont 20,43 acres sont inscrits au CRP avec un paiement contractuel annuel de 5 064 dollars jusqu'au 30 septembre 2031. Types de sols : Les principaux types de sols que l'on trouve sur cette ferme sont le loam de consoude, le loam limoneux de Kendall et le loam de Beardstown Topographie : La topographie de la ferme en question est plane. Droits miniers : Tous les droits miniers détenus par le vendeur seront transférés dans leur intégralité au nouveau propriétaire. Possession : La possession sera remise à la clôture, sous réserve des termes et conditions énoncés dans un contrat d'achat. Conditions de prix : Le prix demandé est de 11 300$ l'acre. Un dépôt de garantie de 10 % doit accompagner toute offre d'achat. Financement : Le financement hypothécaire est disponible auprès de plusieurs sources. Les noms et adresses seront fournis sur demande. Impôts : Les taxes foncières de 2023 totalisaient 9 584,96$. Les numéros de colis fiscaux sont les suivants : #06 -15-300-004, #06 -16-400-002, #06 -16-400-003, #06 -21-200-009 et #06 -22-100-001. Marchés aux céréales : Un certain nombre de marchés aux céréales sont situés à moins de 24 miles de la ferme Route 75. Zonage : La propriété est classée Priorité agricole (AG). Commentaires : La voie nord-sud qui traverse la propriété appartient à une propriété distincte, mais une servitude permet au propriétaire de The Route 75 Farm de traverser et de traverser la ruelle. Il existe également une servitude distincte qui permet au propriétaire du terrain situé au nord de la ferme Route 75 de parcourir et de traverser les 12 pieds nord de la ferme Route 75.