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DG - Marine, IL IL Route 143 and IL Route 4 Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Marine, IL 62061 1 771 544 € (2 095,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

IL Route 143 and IL Route 4, Marine, IL 62061

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN
  • 15 year lease
  • Dollar General

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New Construction, 9,100 SF Freestanding Building
Absolute NNN, Annual Rent: $136,000
New Lease Terms - 5% rent increases every 5 years
Lease Term -15 years, Commencement Date - December 2025
Average CAP over 15 years 6.94%

PIÈCES JOINTES

Marine IL DG 100125

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
845 m²
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 771 544 €
Prix par m²
2 095,47 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
116 922 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
Commercial
1 of 1
(636) 970-0330

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36429143

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: IL Route 143 and IL Route 4, Marine, IL 62061

Ce Local commercial situé à IL Route 143 and IL Route 4, Marine, IL 62061 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cissell Mueller Company, L.L.C. pour plus d’informations.

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Bob Cissell
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