DG - Marine, IL | IL Route 143 and IL Route 4
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DG - Marine, IL IL Route 143 and IL Route 4 Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Marine, IL 62061 1 784 676 € (2 111,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN
- 15 year lease
- Dollar General
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Construction, 9,100 SF Freestanding Building
Absolute NNN, Annual Rent: $136,000
New Lease Terms - 5% rent increases every 5 years
Lease Term -15 years, Commencement Date - December 2025
Sale Price: $2,092,307 (6.5% CAP) Average CAP over 15 years 6.83%
Absolute NNN, Annual Rent: $136,000
New Lease Terms - 5% rent increases every 5 years
Lease Term -15 years, Commencement Date - December 2025
Sale Price: $2,092,307 (6.5% CAP) Average CAP over 15 years 6.83%
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 784 676 €
Prix par m²
2 111,00 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
116 004 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
Commercial
1 of 1
1 de 2
VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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Présenté par
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